，故应当判令被告返还拆迁补偿款。 2、被告系在村委会分配给原告的宅基地上改建楼房，根据相关规定，农民的住房不得出售给城市居民，而本案原、被告违反 对违反了法律强制性规范的行为是否无效值得探讨，国家《土地管理法》第62条的规定农村居民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的 ...
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元及利息6200元，共计12400元；(2)被告赔偿原告损失693600元，包括房屋拆迁补偿款640992.5元(4538元×141.25平方米)，水电安装开户整网、水泥地坪、 ，但是在相互冲突时，如城镇居民购房自住，则需要综合衡量，着力考察购房时的具体原因。本案在责任的分配上，因为对购房的背景进行了 ...
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或行政法规的强制性规定，不得损害社会公共利益。按照我国土地管理法的相关法律规定，农村集体所有的土地依法属于村农民集体所有。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的 》实际系对诉争房屋如遇拆迁所得利益如何分配的约定，虽协议中约定，拆迁所得到的回迁房和拆迁补偿款，王六留下一套回迁房和40万元拆迁 ...
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争房屋置换楼房，致使双方签订的买卖合同无法履行。我们曾找被告协商给付我们拆迁补偿款未果。为维护自己的合法民事权益，只能请求法院依法判令：1、判令 有关农村集体建设用地法律和政策的通知》第二条规定，。农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。国务院办公厅《关于加强 ...
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娟所有;待金凤取得上述补偿款后三日内给付王娟。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 本案争议焦点之一在于王娟与金凤之间是否形成农村房屋买卖合同关系;焦点之二如存在，则该合同效力如何认定;焦点之三在于诉争拆迁利益应当如何分配。 关于焦点一。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 ...
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的征收协议和结算单、住房情况查询结果表、居委证明、住宅建设债券认购单、调配单、收据、廉租房补贴材料、农村居民建房报批表，法院调取的 平方米，换算建筑面积10.38平方米，认定建筑面积10.38平方米：被征收房屋价值补偿款697,910.72元，包括居住部分的评估价格274,218.84元、价格补贴82 ...
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违法。2.原审判决认定事实错误。上诉人在原审中提交的户口簿、身份证及济南市居民基本医疗保险缴费通知单等证据，足以证明上诉人系苏家村集体经济组织成员。 基本居住权益不受侵害。因此，在被上诉人没有查清上诉人在其他农村集体经济组织宅基地分配使用、安置补偿或者城镇福利性购房情况这一原则问题，以及其是否仍在原 ...
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代表大会决定。四、村民会议内容符合法律法规规定，合法有效。拆迁安置补偿方案、村集体利益分配及村民资格认定均属涉及村民利益重大事项，应由村民会议讨论决定 具有所在村集体经济组织成员资格，是判定其是否享有安置住房资格及应否予以安置的前提条件。目前，我国对于农村集体经济组织成员的界定，尚未有明确统一的法律 ...
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售后公房，因此，三原告属于其他地方有住房的情形，从拆迁政策层面上来说，三原告不得以任何理由作为安置对象获得补偿。由于农村宅基地房屋拆迁实践中存在一定的操作弹性， 并不因为原告张维成的撕毁或被告张维功未能支付补偿款而归于无效。 综上，原告、被告已经就补偿利益的分配达成了一致，即便被告张维功未按时向原告 ...
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“实事工程”，免除大市政配套，实行“一村一策”。 四是完善拆迁补偿政策。充分体现农村宅基地公平分配原则，对因规划控制、人户增加、无力建房等原因造成房屋 。 改造不能单项突进，应当采取配套措施，加快农村体制向城市体制的整体转换，促进传统农村居民向现代城市居民演变。一是要深化集体经济组织股份合作制改革。二 ...
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