，村委会是在本村范围内公开招标。通过招标方式承包农村土地的承包经营合同，虽然需要办理登记才能创设物权，但土地承包合同的生效不以登记为要件，一经成立即发生 将原第四组村民种植的西北洼地53.21亩收回建设蔬菜大棚面向全村村民公开发包时，与承包户签订的承包合同虽没有承包期限和承包费用等内容，但发包、承包均 ...
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承包经营权的取得问题 依据土地承包合同取得土地承包经营权，是获得土地承经营权的最基本方式，也是最主要方式。而随着农业产业化经营的推进和农村经济结构的调整，一定 的5亩地。所以，当2008年秋因机场建设，有关部门需要征用南头的5亩地时，对于依法享有这块的土地承包经营权的李某来说，应当得到相应的土地征用 ...
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物权法律和新的司法解释取代，亦即人民法院自2008年12月24日起审理农村土地承包合同纷案件应适用物权法律及法释〔1999〕15号文件之后的新的司法 了涉案十亩果园地上的住房和库房，但原告并未能举证证明该住房、库房取得了相应的建设用地规划手续和批准文件，故依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷 ...
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或者其他方式流转的，应当报发包方备案。近年来，随着社会主义新农村建设的推进，农村城镇化的进程进一步加快，因修建农村道路及撤乡建镇，有的 承包地变成了临街地、临路 的相对方，以当年互换未报发包方备案为由，依据《农村土地承包法》第三十七条 的规定主张互换合同无效。在审判实践中也出现了不同的判例。笔者认为， ...
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办理批准、登记等手续的，依照其规定。”对照上述规定，村委会在解除老杨的土地承包合同时未按法定程序进行：一是违背了物权法定原则和民主议定原则，未经村民 土地承包法》第八条规定：“农村土地承包应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。”显然，杨乙将转包而 ...
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办理批准、登记等手续的，依照其规定。”对照上述规定，村委会在解除老杨的土地承包合同时未按法定程序进行：一是违背了物权法定原则和民主议定原则，未经村民 土地承包法》第八条规定：“农村土地承包应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。”显然，杨乙将转包而 ...
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实例： 李某系某农场农工，2003年李某承包了某农场管理的国有土地20亩用于生产经营，签订了土地承包合同，约定了承包期为10年，承包费每年两千元 的土地是指所有权归集体的全部土地，其中主要有农业用地、农村建设用地等。农村土地承包法规定的农村土地，既包括农民集体所有的农业用地，也包括国家所有依法归农民 ...
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，维持土地的农业用途，没有用于非农建设，保护和合理利用土地，没有给土地造成永久性损害，全面履行了《农村土地承包法》第17条所规定的承包方的义务，在这 人耕种21年的这一实际，牵强附会地认定被上诉人与AA镇邓寨子村委会形成事实土地承包合同关系，我们认为这是完全错误的。三、被上诉人提交的证据无法证明该争议 ...
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马路组。1997年，梁金龙与魏忠永结婚。1998年，国家深化农村改革，决定土地承包期延长50年，大方镇新铺村委会与梁玉太户续订延长土地承包合同，确认梁玉太户承包耕地9.47亩，承包人口4人，即梁玉太、刘秀章、梁金龙、魏忠永。 2003年，大方县建设火电厂，征用了梁玉太户 ...
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被征用,李某可获得一半补偿款。2008年2月，古县渡镇搞小城镇建设，征用了胡某承包的1.1亩责任田,胡某按规定领到了8800元征地补偿款。于是李某 ，对应以什么案由立案有较大争议，第一种意见认为，该案是土地转包合同履行过程中所发生的争议，属于农村土地承包合同纠纷中的一种，本案案由应定为土地承包经营权 ...
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