使用权是普遍现象，李某居住村一半以上为农村非农居民，农村非农居民具有农村房屋产权并未被法律所禁止。因此李某并非严格意义上的城市居民，杜某、李某签订的房屋 负责管理，不能以户籍落户作为认定房屋产权确权的依据，李某提交的证据也不足以证明其获得了北京市怀柔区大中富乐村村民的资格。法院确认杜某与李某之间签订的 ...
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。2004年，刘某以张某、张某某均系城镇居民，依法不能购买农村村民所有的房屋为由，诉至法院要求确认买卖协议无效。经法院审理查明：刘某购买房屋确系 一，法院判决买卖协议无效有一定的法律依据。根据我国《土地管理法》第八条之规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地 ...
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未转移，因此高甲与被告对该房屋的权属确认登记行为没有法律上的利害关系，不具有原告资格。另一种观点认为，本案所涉房屋为农村房屋，目前我国法律对农村 、医疗费有的搪塞推诿、有的拖延折扣为由做出析产(房契)撤销的决定，该决定是否会对房屋产权产生影响?根据《合同法》的规定，赠与人在三种情况可以撤销赠与：一是在 ...
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所有权未转移，因此孙某与被告对该房屋的权属确认登记行为没有法律上的利害关系，不具有原告资格。 另一种观点认为，本案所涉房屋为农村房屋，目前我国法律对农村 有的搪塞推诿、有的拖延折扣为由做出析产（房契）撤销的决定，该决定是否会对房屋产权产生影响？根据《合同法》的规定，赠与人在三种情况可以撤销赠与：一是在 ...
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人的确认一样，适用关于房屋产权确认的一般原则和方法。房屋所有权的取得主要通过以下两种方式：一是原始取得。原始取得是指直接依据法律的规定，不以房屋原所有 现实生活中还有共有是以代表人身份登记，这种现象在农村比较普遍。因此，房屋所有权的确认，除了要以书证和物证为依据外，还应当通过历史事件作为证明。该商品房 ...
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大、王小支付，无剩余；三、腾退宅基地时选购的1号房屋的产权人为王小，已签署《房屋买卖合同》和《房屋产权确认承诺书》，张一、李小一无权请求分割；四、 、王小名下，且由李大、王小实际占用、使用的前提下，张一、李小一主张对涉案房产的使用权没有事实和法律依据。此外，即使法院考虑回迁安置房中有按照人头给与的安置 ...
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，也未办理农村房屋产权变更登记。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，不允许转让，损害了集体经济组织的权益，是法律所禁止的 的合同违反国家法律法规强制性规定，违反国家法律法规强制性规定的合同应属无效。 故对于原告要求确认双方签订的协议书无效的诉讼请求，有事实和法律依据，法院 ...
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房屋，损害了集体经济组织及原告的合法权益，原被告之间买卖农村房屋的行为不符合法律规定。故诉请判令：一、确认原、被告之间的房屋买卖合同无效；二、 了宅基地，损害了集体经济组织的权益，是法律法规明确禁止的。 再次，由于目前农村房屋买卖无法办理产权证书变更登记，受人无法获得所有权人的保护。 最后，认定买卖 ...
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管理自己的房屋。房屋产权证书是房屋产权的唯一凭证，亦是产权得到法律确认的依据，具有法律赋予的公示、公信效力。 虽然本案涉及的是农村房产，相关的法律尚未出台，不能完全适用城市房地产法的规定，但有些地方对农村房屋产权的登记工作也出台了相关规定，其基本精神是一致的。由此可以 ...
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管理自己的房屋。房屋产权证书是房屋产权的唯一凭证，亦是产权得到法律确认的依据，具有法律赋予的公示、公信效力。 虽然本案涉及的是农村房产，相关的法律尚未出台，不能完全适用城市房地产法的规定，但有些地方对农村房屋产权的登记工作也出台了相关规定，其基本精神是一致的。由此可以 ...
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