是保障农民安居乐业和农村社会稳定的重要基础，享有宅基地使用资格的人应具有本村集体经济组织成员身份。实践中，宅基地使用权人的认定标准通常为该宅基地所对应户内 虽有其他住房但居住困难的人。由此可见，空挂户不能取得房屋拆迁安置补偿。 最后，从拆迁政策角度看，《Q镇中心镇区棚户区改造土地开发项目集体土地住宅 ...
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是保障农民安居乐业和农村社会稳定的重要基础，享有宅基地使用资格的人应具有本村集体经济组织成员身份。实践中，宅基地使用权人的认定标准通常为该宅基地所对应户内 虽有其他住房但居住困难的人。由此可见，空挂户不能取得房屋拆迁安置补偿。 最后，从拆迁政策角度看，《Q镇中心镇区棚户区改造土地开发项目集体土地住宅 ...
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是保障农民安居乐业和农村社会稳定的重要基础，享有宅基地使用资格的人应具有本村集体经济组织成员身份。实践中，宅基地使用权人的认定标准通常为该宅基地所对应户内 虽有其他住房但居住困难的人。由此可见，空挂户不能取得房屋拆迁安置补偿。 最后，从拆迁政策角度看，《Q镇中心镇区棚户区改造土地开发项目集体土地住宅 ...
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，2014年5月，原告、二被告居住的房屋拆迁，拆迁腾退办公室安置了J小区三套房（总面积200余平方米），给付拆迁补偿款200余万元，房产和钱款均由二被告 产，J小区01号房系该院落拆迁所得，房屋拆迁时原告的户口不在B市，因此不同意给付原告房屋。按照户头与宅基地面积计算的拆迁款也与原告无关，购房补助款是 ...
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。其次，集体土地上房屋拆迁的补偿标准，依据《土地管理法》等法律法规，可以总结如下：货币补偿：房屋拆迁补偿=被拆迁房屋重置成新价+宅基地区位补偿价×合法宅基地面积 置成新价。虽在集体土地上，但是已经划入城市规划区的农村房屋，或者属于城中村，可以依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定，参照被征收房屋 ...
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。安置地规划一经确定，未经法定程序不得更改占用安置地块。 (三)创新改造模式。 农村改造面大量广，单靠政府难以完成，需要动员社会力量共同实施，积极探索“政府 一村一策”。 四是完善拆迁补偿政策。充分体现农村宅基地公平分配原则，对因规划控制、人户增加、无力建房等原因造成房屋面积没有达到规定标准的，在补偿 ...
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刘，自然情况同上。 上诉人刘因与被上诉人宋，原审被告刘乙、李房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服南京市六合区人民法院（2015）六程民初字第467号 有宅基地0.6亩，于1999年在宅基地上自建房屋134.93平方米。2012年，南京市六合区竹镇镇为解决农村基础设施和生活配套设施落后、耕地经营分散、村庄 ...
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宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份相联系，不允许转让，农村房屋的买卖依赖于宅基地使用权的有效转让，否则该买卖行为无效。一方当事人提出的书证、物证， 王五、王九的名义签订了拆迁补偿协议，虽张三、李四不能享有回迁安置房利益，考虑到张三、李四作为买受人因房屋拆迁价值和原买卖价格的差异所 ...
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商业、环境等方面的发展、土地升值情况及是否存在拆迁可能等因素综合考量。”现结合北京地区法院裁判实务，对于农村房屋买卖合同无效时损害赔偿的范围问题，具体说明如下 受人添附价值进行赔偿。农村房屋买卖合同无效，损害赔偿具体数额一般确定为房屋、装修、设备及附属物重置成新价和宅基地区位补偿价的70%。通常情况下 ...
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片区（四期）房屋拆迁明白纸》中，商河县城中村棚改指挥部对涉案片区拆迁安置人口界定及标准作出了进一步细化，具体明确了符合安置补偿条件人员的11种 基本居住权益不受侵害。因此，在被上诉人没有查清上诉人在其他农村集体经济组织宅基地分配使用、安置补偿或者城镇福利性购房情况这一原则问题，以及其是否仍在原集体经济 ...
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