的效力根据《中华人民共和国土地管理法》第九条规定，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农村宅基地的所有权属于村集体，村民拥有的只是使用权。宅基地原则上 判决房屋买卖合同无效后，取得房屋的一方应当返还房屋；无法返还的，应当折价补偿。这说明房屋买卖合同被确认无效以后并不一定会返还房屋，还要看是否属于 ...
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西房两间)及院落，我方退还被告购房款78万元，被告新建房屋我方同意按照评估价款补偿被告：3、请求法院判令由被告承担本案诉讼费用。二、被告辩称被告孙 《土地管理法》第八条第二款看，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有，故针对本案 ...
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朋友，也已经答应将他的一块地皮让给李某，村里亦表示只要李某给予必要补偿就行。但土地行政管理部门却拒绝批准。因而引发了行政诉讼。 笔者认为，土地 土地管理法》第八条规定：宅基地属于农民集体所有。也就是说，宅基地和自留山、自留地一样属农民集体所有，农村宅基地只为本集体内符合条件的农民提供，非本集体的农民不 ...
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除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 在我国"房地一体原则"下，农村房屋系依附于宅基地之上，房屋所有权与宅基地使用权 合法性，故黄某要求确认房屋归其所有的诉讼请求，于法无据，法院不予支持。若黄某坚持主张其建造房屋，可就房屋补偿事宜另行主张权利。...
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广西省农村违法建筑获得市价补偿作者：尹利兵律师【案情简介】苍梧县位于广西省壮族自治区东部，地处浔、桂两江汇合处。黎先生是苍梧县龙圩镇的当地农民，因 早已破旧不堪，在向村里多次申请宅基地未果的情况下，黎先生于2009年在自家的自留地盖起了新房。由于自己的儿女都已经成家急需住房，黎先生对新房花费了巨大的 ...
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某军的违法行为。 2号院所在村已被规划为事实动迁范围，根据房屋拆迁补偿的价值处理双方之间的争议更为公平，拆迁前2号院应由李某东、 法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农村宅基地属于农村集体组织所有。农村房屋的买卖必然会涉及到宅基地使用权的转移，宅基地 ...
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某军的违法行为。 2号院所在村已被规划为事实动迁范围，根据房屋拆迁补偿的价值处理双方之间的争议更为公平，拆迁前2号院应由李某东、 法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农村宅基地属于农村集体组织所有。农村房屋的买卖必然会涉及到宅基地使用权的转移，宅基地 ...
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水一场空——为了房屋建设他们已经投入了7万元，加上之前支付给阿杰家的8万元补偿款，老庄父子已经花去了15万元。经受了损失又心里憋屈的老庄父子找到阿 “参加农村集体经济组织的劳动者，有权在法律规定的范围内经营自留地、自留山。”第十条中也清楚地写着：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外， ...
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使用的原属于迁移农民集体所有的土地。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，屑于农民集体所有。国有 自然不予支持。但考虑到实际情况和历史原因，判定对原告进行一定的经济补偿则是合理的。 [案情结果] 本案的争议首先是土地所有权的归属问题。解放前我国 ...
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使用的原属于迁移农民集体所有的土地。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，屑于农民集体所有。国有 自然不予支持。但考虑到实际情况和历史原因，判定对原告进行一定的经济补偿则是合理的。 [案情结果] 本案的争议首先是土地所有权的归属问题。解放前我国 ...
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