属于农民集体所有的土地。第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和 ，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施， ...
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签订《土地对外发包合同书》中约定的土地性质为耕地，王先生未依法办理农用地转用审批手续，也未取得乡村建设规划许可证，便擅自用于非农建设，其在所 核发乡村建设规划许可证。 建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。 第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的 ...
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签订《土地对外发包合同书》中约定的土地性质为耕地，王先生未依法办理农用地转用审批手续，也未取得乡村建设规划许可证，便擅自用于非农建设，其在所租用 核发乡村建设规划许可证。 建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的 ...
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永久性建（构）筑物，其用地比照农村集体建设用地管理，需依法办理农用地转用审批手续。 另外我们从国土资源部制定的《全国土地分类》规定可得知：养殖 土地用途的行为，占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批。应当充分尊重土地承包人的生产经营自主权，只要不破坏耕地的耕作层，不破坏 ...
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[案情]：A公司原系乡镇企业，其厂房占地属集体土地，至今未办理农用地转用审批手续。于2006年4月15日张贴拍卖公告，其内容如下：经股东会研究决定对 ，其地上建筑物的建设用地未获相关部门批准，系违法建筑，其厂区占地至今仍为农用地，系违法占地，出卖违法所占的土地使用权违法了法律强制性规定，一审判决认定 ...
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第四十四条的规定先行办理农用地转用审批手续。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在 ：如湖泊水面、水库水面、坑塘水面、河流水面。 《物权法》明确规定：严格控制农用地转为建设用地，这是保障国家长远发展、经济平稳以及社会稳定的必然要求。我 ...
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意见：要将基本农田转化为建设用地，需要履行两个法律手续。第一，先要办理农用地转用审批手续。如果是省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地 ...
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破坏或租金问题发生纠纷。 6、村委会租用农户的承包地搞非农建设。村委会在未办理农用地转用手续的情况下，擅自使用集体土地进行的非农业建设。 三、以租代征的 流转，必须符合规划并严格限定在依法取得的建设用地范围内。未依法办理农用地转用审批，国家机关工作人员批准通过以租代征等方式占地建设的，属非法批地行为； ...
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涉及的法律？ 果园经营是在农用耕地上进行的一种生产行为，这就是说，果园是农用地中耕地的一种，并且在全国范围内，果园生产是在集体土地上，本文也 依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续。不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地 ...
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、根据《土地管理法》第四十四条规定：“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。……涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。”起诉书不能展示该宗农用地转为建设用地陕西省人民政府的批准文件。 七、根据《土地管理法》第四十五条规定：“征收 ...
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