吕某结婚初期感情尚好，但张某身体多处残疾，单位一直不给工作只得在家待岗，随着时间的推移，张某与吕某的夫妻感情也因性格及处事不同而逐渐恶化，以至于几次 某签订的《房屋买卖协议》是否无效？吕某和张某的离婚是否是借离婚达到将诉争房屋过户到张某名下的目的？在处理夫妻一方出售共有房产的合同效力认定的问题上，善意 ...
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过户至周念宇名下且已经被设定抵押；其次周岐山在单位申请将231号房屋出售，故其对签订《存量房屋买卖合同》应属明知。二、法院审理周岐山与柴淑静系 。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。”因此无权代理情况下签订的合同效力本身是效力待定的，只有经过被代理人追认后才有效。而本案中，周 ...
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(一)关于史先生与唐先生间是否存在房屋买卖关系，效力应如何认定的问题 史先生提供了其与以“唐先生”名义签订的房地产买卖合同，唐先生对该签名不予认可并申请 先生之后认可已将该房屋出售给史先生，并承诺房款已付清同意上房，结合史先生提供的其他证据及唐先生出具的证明、承诺书认定双方存在房屋买卖关系并无不当。 ...
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住房后，又将房屋上市出售的，房屋买卖合同一般认定为有效。因该已购公房属于法律、法规规定不得上市出售的房屋或出卖人在于产权单位签订的公有住房买卖合同 对房屋采取查封、预查封等强制措施后，产权人转让房屋的，属于无权处分，由此签订的房屋买卖合同为效力待定的合同，在相应有权国家机关或申请采取强制措施的权利人 ...
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办理房屋产权证遗失新办手续并领取重新核发的房屋产权证;出售房屋，确定房屋买卖价格，与买方签订上述房屋买卖合同，收取房款、按揭款，如买方以按揭方式购买上述房屋， ，同意产权人孙某1遗失补办房屋所有权证，并保留单位的抵押权。 2012年11月28日，孙某代理孙某1与钱某签订《存量房屋买卖合同》，约定：房屋 ...
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经济利益。宅基地一旦划拨给村民使用，集体经济组织对其所有的土地实际上并不能行使更多的权利。当村民出售房屋时，由于村民无权对宅基地使用权进行处分，因此村民并不 的规定皆为禁止性规定，而不是强制性效力规范，不能以此确认房屋买卖合同的效力，对农村房屋买卖合同效力的认定应主要适用《合同法》。根据《最高人民法院 ...
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事实没有调查核实，在不确定涉案房屋能否办理产权证的情况下，即认定合同有效继续履行，是错误的。涉案房屋没有建设行政规划许可，涉案房屋买卖合同当然无效。涉案房屋所在 书》，载明：家庭成员张某、张某文、张某武同意白某丽出售北京市朝阳区一号房屋一套两居室，面积75.68平米。 周某权分别于2013年9月24日 ...
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辽宁沈阳中院（2004）佛中法民一终字第19号“崔某与王某等房屋买卖合同纠纷案”中，就存在此种情况，丈夫签字同意“此房同意转让”，但对离婚约定给 有据可查，以避免在无权处分情形时被认定存在重大过失而不构成表见代理，以致影响买卖合同效力。9.购买他人出售的单位房改房，应对房屋产权状况做了解，是部分产权 ...
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份，甲乙双方各执一份;本确认书与《北京市存量房屋买卖合同》具有同等法律效力;本确认书与前述房屋买卖合同内容不一致的，以本确认书为准。为证明支付购房款的事实， ，结合王先生与杨B之子杨康通过工作相识的因素，法院认定杨B主张其具有真实的房屋买卖的意思证据不充分，在房屋交易中其与王先生存在损害杨A利益的串通 ...
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二份，甲乙双方各执一份;本确认书与《北京市存量房屋买卖合同》具有同等法律效力;本确认书与前述房屋买卖合同内容不一致的，以本确认书为准。 为证明支付购房款的事实，杨 王博与杨巧云之子杨子辰通过工作相识的因素，法院认定杨巧云主张其具有真实的房屋买卖的意思证据不充分，在房屋交易中其与王博存在损害杨秀君利益的 ...
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