下，与被告方签订出租合同，并报镇政府备案，故其与被告方于2008年1月4日签订的合同合法有效，应受保护。 【评析】 本案的焦点问题在于：就同一标的 对方，合同自通知到达对方时解除，对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。被告既未提供证据证明原告已放弃承包，又未提供证据证明其已通知 ...
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下，与被告方签订出租合同，并报镇政府备案，故其与被告方于2008年1月4日签订的合同合法有效，应受保护。 【评析】 本案的焦点问题在于：就同一标的 对方，合同自通知到达对方时解除，对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。被告既未提供证据证明原告已放弃承包，又未提供证据证明其已通知 ...
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下，与被告方签订出租合同，并报镇政府备案，故其与被告方于2008年1月4日签订的合同合法有效，应受保护。 【评析】 本案的焦点问题在于：就同一标的 对方，合同自通知到达对方时解除，对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。被告既未提供证据证明原告已放弃承包，又未提供证据证明其已通知 ...
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按照城市房屋租赁管理办法应当到房地产管理部门办理登记手续，两份合同应均为无效合同。另查明：原出租合同中所含有谷某部分房产，已于2005年8月26日 中华人民共和国合同法》第四十四条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》（以下简称司法解释）第九条第一款，判决如下：2006 ...
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提起仲裁申请，请求裁决被申请人向申请人支付安达海轮租金、交还船燃油差额、航次出租合同项下运费、租金和燃油补贴合计人民币1158563.42元，并请求裁决被申请人 装运与申请人无关，货物落空不能免除被申请人支付租金的义务。 3.垫付费用问题 被申请人提出，在期租期间，被申请人为申请人垫付了淡水费、垃圾费 ...
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的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。由于房屋租赁合同成立、生效后，出租人才可能收取租金并将其中土地收益部分上缴国库；缴纳土地收益并不是合同成立 》；有效、是正确的，应予维持。关于《关于收交金三角租金的协议》的效力问题。《营业大楼租赁合同书》约定：按建筑面积计算每月每平方米２０元的租金价格在 ...
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元已在房租中扣除。经审理查明，2014年4月29日，原、被告签订《房屋出租合同》，约定被告将位于七里河区金港城金宝花园8号楼8单元201室房屋壹套 元退还给原告。关于原告主张的其代被告垫交的水电费和物业费的问题，因原、被告签订的合同自2014年5月15日生效，故之前的水电费与物业管理费理应由被告承担 ...
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，但此种立法选择的利弊得失殊值检讨。首先，在能否出租的问题上，另有约定包括当事人以居住权合同形式进行约定，也包括口头形式、签订补充协议、事后追认、 的消灭事由发生时，当事人可办理居住权注销登记手续或请求法院确认居住权消灭。居住权合同标的灭失是否导致居住权消灭？笔者认为，居住权的客体是他人的房屋，如果该 ...
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被告江山公司答辩同意宏通公司的意见。[审判]海事法院认为，双方签订的《光船出租合同》，经公证机关公证，是当事人真实意思表示，合法有效。海鸿公司已 约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。最高人民法院《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》（1994年4月15日法发[1994]8号）7. ...
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被告江山公司答辩同意宏通公司的意见。[审判]海事法院认为，双方签订的《光船出租合同》，经公证机关公证，是当事人真实意思表示，合法有效。海鸿公司已 约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。最高人民法院《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》（1994年4月15日法发[1994]8号）7. ...
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