出租商铺合同 -案例分析搜索

商铺售后包租有风险投资须谨慎

，第三年后物业公司按年将出租商铺实际收益的80%支付给原告。被告后同原告、物业管理公司签署补充协议，被告承诺签订合同之日起满十年，原告。开发商往往会打擦边球，通过另行注册物业管理公司，由管理公司出面与业主签订包租合同，这样，开发商等于在自己和购房者之间砌起了一道法律“防火墙”。市场上大部分开发商还是 ...

//www.110.com/ziliao/article-498509.html -了解详情

如何认定房屋租赁合同的效力

号令发布的《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他出租吗?显然这是否定的，大量的企业出租商铺，出租厂房，比比皆是，如果都认定为是非法的，那么立法者在自我否定。另外从合同的角度来分析，租赁合同 ...

//www.110.com/ziliao/article-328123.html -了解详情

房屋租赁合同纠纷一案

行政区的房地产于2015年底前全部停止出租，该内容属于本案所涉合同约定的合同解除的情形，因此被告应当按照租赁协议约定将商铺交回原告，本院对原告要求解除后三十日内将位于红山根东路23号院内临街20、21、22、23号商铺返还给原告中国人民解放军甘肃省军区教导大队。三、原告中国人民解放军甘肃省军区教导 ...

//www.110.com/ziliao/article-656356.html -了解详情

商铺租赁怎样更安全？

在3日内处理完毕，否则，该物品视为弃置物，由出租方任意处理。租赁合同到期或提前解除合同的，应将该商铺恢复原状，恢复原状的费用由承租方承担。如未还可能存在许多其他方面的法律问题，由于本文篇幅所限，在此无法一一详述。律师建议商铺租赁的当事人聘请专业律师对经营过程中的租赁关系进行专业策划及法律设计，以最大 ...

//www.110.com/ziliao/article-345499.html -了解详情

律师教您商铺租赁怎样更安全？

在3日内处理完毕，否则，该物品视为弃置物，由出租方任意处理。租赁合同到期或提前解除合同的，应将该商铺恢复原状，恢复原状的费用由承租方承担。如未还可能存在许多其他方面的法律问题，由于本文篇幅所限，在此无法一一详述。律师建议商铺租赁的当事人聘请专业律师对经营过程中的租赁关系进行专业策划及法律设计，以最大 ...

//www.110.com/ziliao/article-343240.html -了解详情

浅析商铺转让费的性质认定（注意防止商铺转租过程中高额转让费骗局）

出租人租赁合同还有7个月即将到期的情况下，与次承租人马某签订了《转租合同》，约定将该商铺转租给马某，租金每年4万元，租赁期限为2年，合同签订后有优先承租权。”《上海市房屋租赁条例》第四十四条规定：“房屋在租赁期满后继续出租的，承租人在同等条件下享有优先承租权。”《广东省城镇房屋租赁条例》第21条规定 ...

//www.110.com/ziliao/article-274625.html -了解详情

深圳XX地产集团有限公司诉于XX房屋租赁合同纠纷仲裁案

承租人尚欠承租人两个多月房租、水电费、管理费等费用。后出租方根据《房地产租赁合同》向深圳仲裁委员会申请仲裁，要求承租人支付房租、水电费、管理费及租赁合同》既约定了履约保证金又约定了逾期付款违约金，深圳XX地产集团有限公司侵害承租人权益在先，承租人退出商场后，深圳XX地产集团有限公司已将商铺重新出租。 ...

//www.110.com/ziliao/article-353663.html -了解详情

香奈儿股份有限公司诉文大香、广州凯旋大酒店有限公司等侵害商标权纠纷案

产权法院二审认为，综合考虑涉案商标知名度、华美达酒店的高档星级酒店身份、合同显示的酒店与商铺的特殊关系以及文大香长期反复侵权等因素，华美达酒店对涉案售假酒店公司连带赔偿香奈儿公司经济损失及合理费用5万元。（三）典型意义近年来，服装市场、酒店等出租商铺销售假冒商品的行为屡有发生。商标权利人通常将商铺 ...

//www.110.com/ziliao/article-955626.html -了解详情

商铺租赁约定排他性条款同业入驻引风波

风波|来源：中国法院网|作者：王梦茜在商铺的租赁合同中，承租方为达到良好的经营效果，避免同业竞争，往往会与出租方约定排他性条款即排除或者限制特定类型的商户违反合同中排他性条款的约定为由，多次发函提出异议。正广公司认为，新引进的商铺经营业务为儿童职业体验及教育配套服务等，与宏远公司经营的儿童游乐类业务 ...

//www.110.com/ziliao/article-710429.html -了解详情

北京、上海、广州知识产权法院审结的典型案例

产权法院二审认为，综合考虑涉案商标知名度、华美达酒店的高档星级酒店身份、合同显示的酒店与商铺的特殊关系以及文大香长期反复侵权等因素，华美达酒店对涉案酒店公司连带赔偿香奈儿公司经济损失及合理费用5万元。（三）典型意义近年来，服装市场、酒店等出租商铺销售假冒商品的行为屡有发生。商标权利人通常将商铺 ...

//www.110.com/ziliao/article-571145.html -了解详情