在事后，深圳华新自始至终参与商谈解决租金及“兴业”轮船舶问题。故两被告应承担违约责任，赔偿所拖欠的租金、收益及有关损失。 二、被告律师的代理词 被告深圳华新委托代理人， 是船舶所有人，其也并未将其所有或光租的船舶向两被告出租，何以能够向被告主张租船合同所涉租金和其他权益呢？在此，本案主要涉及的法律问题 ...
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）动迁涉及的当事人范围更加广泛，由此产生的补偿款纠纷也就更为复杂。补偿款如何在当事方之间进行合理分配？其中的搬迁奖励费、停产停业损失费、装修装饰费又归谁 祐任公司承租系争房屋时应已明知租赁协议可能会提前终止，装修存在相应风险，且双方明确约定行顺公司不予赔偿，故对于祐任公司主张该部分补偿款本院难以支持。 ...
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名下，房屋用途为居住。2013年5月10日李某（承租方、乙方）与周某（出租方、甲方）签订了《上海市商品房租赁合同》一份，约定甲方将房屋出租给乙方。 履行情况和合同性质，采取恢复原状或其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因而，合同解除的法律后果：终止履行、恢复原状、赔偿损失。从该条规定来看，关于合同解除的 ...
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押金交多少 1、关于租房押金问题，需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定。 2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租 合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。根据我国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一 ...
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承担不利后果。3、本案当中周某如何维护自己的合法权益？很明显，盖某的恶意行为已经构成了根本违约。《合同法》的相关规定，守约方即周某有权通过法律武器 条规定合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。4、周某本案当中 ...
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时间应以原告主张为准。 脚手架的拆除以哪方主张为准，关键是如何正确理解《银河湾二期脚手架工程施工合同》(以下简称合同)第四条4.2中结束日期的定义：以 》第49条表见代理的角度，如果章某在与原告协商变更单价时没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍以被代理人名义变更协商变更单价，原告根据章某在合同订立 ...
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）关于工美公司提出257万元中有关设计费170万元是在专利终止后的2004年5月16日签订的设计合同，不应予赔偿，应由弘仁公司自负的问题。弘仁公司认为， 占用房屋是否要付费、又该如何付费，工美公司均无法说清。现弘仁公司提起本案诉讼，而工美公司才提出反诉，请求弘仁公司比照对外出租部分房屋的价格交付房屋 ...
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拆迁部门也无需与承租人接触。那么对于租赁房屋所涉及到的补偿归属，法律是如何规定的？当事人之间是否可以进行约定？ 已经失效的《城市房屋拆迁管理条例》 拆迁的，房屋租赁合同应当终止履行。出租人知道或者应当知道租赁房屋将被拆迁，出租该房屋时未将租赁房屋拆迁事实告知承租人，承租人要求出租人赔偿损失的，人民法院 ...
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三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。 90、在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的 偿的，应予保护。（本条于2008年12月18日起废止） 118、出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此 ...
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三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。 90．在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的， 的价格变卖，并以变卖财物的价款优先受偿的，应予保护。 118．出租人出卖出租房屋，应提前三人月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此 ...
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