农村房屋拆迁需要掌握哪些知识，农村房屋拆迁补偿标准是怎么样的呢？国有土地上有两种补偿方式：一、产权交换式补偿；二、货币补偿。产权交换式补偿：一、房屋 。需要注明的是该两项费用均属土地承包者或附着物所有者全部所有，集体组织不能要求分割。城中村改造拆迁补偿城中村改造是最近几年政府倡导一种提高城市职能，改善 ...
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农村房屋拆迁需要掌握哪些知识，农村房屋拆迁补偿标准是怎么样的呢？国有土地上有两种补偿方式：一、产权交换式补偿；二、货币补偿。产权交换式补偿：一、房屋 。需要注明的是该两项费用均属土地承包者或附着物所有者全部所有，集体组织不能要求分割。城中村改造拆迁补偿城中村改造是最近几年政府倡导一种提高城市职能，改善 ...
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问题的通知》（京建法[2014]13号）文件规定，房屋产权性质为定向安置住房，安置家庭自取得房屋产权证或契税完税凭证之日起，5年内不得上市交易； 。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份相联系，不允许转让，农村房屋的买卖依赖于宅基地使用权的有效转让，否则该买卖行为无效。一方当事人提出的 ...
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，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。由此也可以看出，农村房屋的出卖、流转行为并非必然违法无效。一般来说，如果出让方和受让方均系本集体经济 有的搪塞推诿、有的拖延折扣为由做出析产(房契)撤销的决定，该决定是否会对房屋产权产生影响?根据《合同法》的规定，赠与人在三种情况可以撤销赠与：一是 ...
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房屋所占用的土地所有权的主体是农村集体经济组织的，农民对其房屋下的土地只享有土地使用权，即宅基地使用权，而对地上房屋产权的分割，可参照城市夫妻共同共有的 给另一方相应的补偿)。3、双方结婚登记之后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住的按照《婚姻法解释(二)》的规定，这样的房屋 ...
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，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。由此也可以看出，农村房屋的出卖、流转行为并非必然违法无效。一般来说，如果出让方和受让方均系本集体经济组织 搪塞推诿、有的拖延折扣为由做出析产（房契）撤销的决定，该决定是否会对房屋产权产生影响？根据《合同法》的规定，赠与人在三种情况可以撤销赠与：一 ...
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王母去世。2009年10月份，本案涉案房产及院落进行拆迁，三原告多次要求分割拆迁所得利益，后诉至大兴法院，诉讼过程中得知，王某启于2012年12月 主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。确定农村房屋的权属，应当综合考虑各方当事人在建造房屋时的身份、出资出力及居住情况。 坐落在北京市大兴区H ...
//www.110.com/ziliao/article-918161.html -了解详情
王母去世。2009年10月份，本案涉案房产及院落进行拆迁，三原告多次要求分割拆迁所得利益，后诉至大兴法院，诉讼过程中得知，王某启于2012年12月 主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。确定农村房屋的权属，应当综合考虑各方当事人在建造房屋时的身份、出资出力及居住情况。 坐落在北京市大兴区H ...
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中刘某与张某签订买卖协议，因该宅基地属于当地农村集体经济组织所有，张某系城镇居民购买农村房屋，此地上房屋之买卖必然涉及土地使用权人的变化，即便是刘某未有 对被拆除房屋享有所有权的人为被拆迁人，但因居民取得的宅基地上的房屋无法办理相关的产权凭证，从外部无法确知居民为所有权人，因此，不宜以居民为被拆迁人， ...
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。2.被告辩称高某辩称，首先，范某的起诉已经超过诉讼时效;其次，范某要求分割的房屋在范某与高某之母范老去世前就已灭失，故不属于遗产范围 ，并判决驳回范某要求确认转让协议有效的诉讼请求。理由为：根据有关法律规定，农村宅基地属于集体所有，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让;农民的住宅亦不得向城市居民 ...
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