划拨土地能否拍卖 -案例分析搜索

房地产开发过程中常见的法律纠纷

村或村民小组集体。集体的建设用地主要是宅基地和乡镇企业建设用地。在集体土地上建设的建筑物不能流转，必须流转（如法院拍卖）的，在流转前应先补办土地征用、，涉及土地使用权流转的，应当注意以下几个问题：1、土地性质是划拨还是出让，如果是划拨，能否办理出让。因为有些地块因不符合城市规划，无法办理出让手续；2 ...

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房地产开发过程中常见的法律纠纷

村或村民小组集体。集体的建设用地主要是宅基地和乡镇企业建设用地。在集体土地上建设的建筑物不能流转，必须流转（如法院拍卖）的，在流转前应先补办土地征用、，涉及土地使用权流转的，应当注意以下几个问题：1、土地性质是划拨还是出让，如果是划拨，能否办理出让。因为有些地块因不符合城市规划，无法办理出让手续；2 ...

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房屋被查封保全的产权能否过户

手续，应当赔偿购房人因此造成的经济损失。那么，本案中双方签订的合同是否有效、能否继续履行呢？主要还要分析法院的查封措施是否能解除。这里分两种情况：一的（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。第三十九条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有 ...

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实践中最常见的商品房买卖纠纷案例

清楚土地性质，分清居住用地、工业用地和出让土地、划拨土地的界限，要弄清房屋所有土地性质是不是国有出让土地，是不是商品住宅项目，有没有商品房销售许可证。协议，以保证建筑公司收到款项后买方及时领取要是和房屋。 8、“合同、发票”房能否办产权 “ 【案例】：崔女士前不久开中了某中介提供的“二手房”，地段、 ...

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山东高院发布：执行异议、执行复议典型案例

百四十三条对强制执行被执行人的存款和收入分别作出了不同的规定。冻结、划拨被执行人银行存款与扣留、提取被执行人的收入，属于针对不同的财产类型采取的不同人民法院（以下简称青岛中院）保全查封了涉案土地使用权。该案进入执行程序后，青岛中院裁定拍卖青岛罐头厂名下涉案土地使用权及地上建筑物，并作出公告，要求上述 ...

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全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国民事诉讼法〉的决定

。第七十五条人民法院对当事人的陈述，应当结合本案的其他证据，审查确定能否作为认定事实的根据。当事人拒绝陈述的，不影响人民法院根据证据认定案件事实。未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活 ...

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全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国民事诉讼法〉的决定

。第七十五条人民法院对当事人的陈述，应当结合本案的其他证据，审查确定能否作为认定事实的根据。当事人拒绝陈述的，不影响人民法院根据证据认定案件事实。未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活 ...

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全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国民事诉讼法〉的决定

。第七十五条人民法院对当事人的陈述，应当结合本案的其他证据，审查确定能否作为认定事实的根据。当事人拒绝陈述的，不影响人民法院根据证据认定案件事实。未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活 ...

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