人林某就买卖赵某聪名下位于北京市海淀区一号房屋签订了《北京市存量房屋买卖合同》，约定房屋建筑面积158.42平方米，房屋成交价格为425万元，房屋家具、家电、 《房屋买卖协议》于2021年2月3日解除。法院虽然判决解除《房屋买卖协议》，但未明确解除时间不当。 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行 ...
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不能获取按揭贷款后，多次请求某公司解除合同，都遭到了某公司的拒绝。某公司未在法律规定的时间内行使合同解除权，解除权已经丧失。被告反诉请求：1、 在XX号民事判决书生效后未曾向周某发出过解除合同通知，其要求法院判决解除合同。四、法院判决北京市东城区人民法院经审理判决如下：1、被告(反诉原告)周某于本判决 ...
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第163期）“裁判文书选登”。 6.当事人未提出解除合同的诉讼请求，人民法院能否依职权判决解除合同？ 【规则要旨】解除权在实体方面属于形成权，在程序方面则 三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。”据此，当事人在收到解除合同通知后，未在约定或法定的时间内行使异议权，应当认定当事人之间签订的合同 ...
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合同继续履行存在困难，强制继续履行也不利于保护守约方的合法权益为由，判决解除上述合同。被告共计向原告支付房款216万元及房屋出租损失赔偿5万元，但一审 ，该房屋成交总价为1590万元。在附件中双方约定定金为200万元并约定了支付时间及方式；物业费用保证金为16万元，于物业费用结清当日支付。对于商业按揭 ...
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29日。合同第四条约定，买受人未按约定时间付款逾期超过60日，出卖人有权解除合同，且买受人应向出卖人支付逾期应付款1%的违约金。 上述合同签订后， 某富与北京L公司签订的《北京L公司商铺买卖协议》； 二、北京L公司于本判决生效后十日内返还李某富购房款5000000元并支付利息； 三、北京L公司于本判决 ...
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视为原告根本违约，被告有权解除合同并自行处置该房屋，原告应承担相应逾期付款的违约责任；逾期交房的，自合同约定的交房时间届满后的次日起至实际 .00元，减半收取人民币2482.50元，由被告云南XXX销售有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者 ...
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》第十二条“冷静期”条款，即加盟商在特许经营合同签订后合理期限内可以单方解除合同，一般只要合同签订时间不长，如合同期限为1年的，在三四个月内提出解除 ，该条款法定解除权的赋予，也使得加盟商多了一项与特许人对抗的法律利器；三是以特许人根本违约判决解除合同，这种情况比较简单，即特许人不履行合同主要义务， ...
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的地区供货，不作为义务具有一定的持续时间。而一审判决却以乙某明确表示不再履行合同为由，判决解除合同，与双方签订合同的目的以及真实意思相违背。民事 本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉、维持原判。 二审案件受理费2300元，由上诉人甲某负担。 ...
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出示了一个公司的营业执照，但因该营业执照为旧版而无法办理网签；李钰称需要3天时间提供新版营业执照，还称因王磊在国外，其担心资金安全，故要求办理资金监管；王磊 权。 合同解除后，王磊有权要求李钰承担违约责任，但亦应向李钰返还已付购房款。双方合同经法院判决解除，王磊向李钰返还购房款的义务在本判决生效后始得 ...
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函的时间为6月25日，被上诉人起诉的时间是2012年7月31日；很明显，被上诉人起诉解除合同的时间尚未达到合同约定的“交货延迟九周及以上”。 二、原审法院认定“ 能适用《合同法》第九十四条第四项的规定来判决解除合同。 三、原审法院程序错误，应当裁定撤销原判决，发回重审。 程序是保证司法公正的前提。证据 ...
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