的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利的规定，电梯门前的楼道是属于本大厦全体业主共有的建筑物的共有部分 该约定因违反了法律强制性规定，按照合同法的相关规定属于无效约定。该前期物业管理合同关于物业管理费的约定属于依法可以申请变更的条款。在签署该条款时房产 ...
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九条第二款修改为：“业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期 大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。 编辑本段第三章前期物业管理 第二十一条 在业主、业主大会选聘 ...
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的其他职责。 第十六条 业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。 业主委员会 大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。 编辑本段第三章前期物业管理 第二十一条 在业主、业主大会选聘 ...
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室房屋(位于海沧区汇景雅苑小区)业主。原告系海沧汇景雅苑小区前期物业管理服务单位。2008年4月16日、2009年4月27日，厦门市海沧发展 物业管理有限公司651.49元(含从2011年10月1日至2011年12月30日止物业管理费504.96元、水费103.8元及电梯公摊42.73元)。如被告未按 ...
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号码： 联系电话： 委托代理人： 住所（址）： 联系电话： 乙方所购房屋基本情况： 物业名称： ；地 址： ；乙方所购房屋为：（住宅、商业用房），坐落在 在自愿、平等、协商一致的基础上，就前期物业管理服务达成本协议。 第一条 在本物业区域业主委员会成立前，物业管理服务期限为2年（但不超过整个物业管理 ...
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清运费71.36元。事实和理由:我公司与北京XX房地产开发有限公司签订了前期物业管理服务合同，约定我公司对门头沟区S1线区域组团安置房项目、永定镇 。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零九条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法 ...
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17.67元。事实和理由:我公司与北京国信嘉业房地产开发有限公司签订了前期物业管理服务合同，约定我公司对门头沟区S1线区域组团安置房项目、永定镇曹 。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零九条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法 ...
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的诉讼请求。 地处镇X路上的“爱俪轩”大厦系爱俪发展（上海）有限公司开发的物业。2001年2月、4月，住宅发展公司与徐某分别购得该小区内的房屋各 自治管理的权利，开发商应当承担相应的责任。法院认为，开发商与物业管理企业签订的前期物业管理合同，对业主已没有约束力。鉴于“仲量公司”已实际实施了对小区的物业 ...
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的诉讼请求。 地处镇X路上的“爱俪轩”大厦系爱俪发展（上海）有限公司开发的物业。2001年2月、4月，住宅发展公司与徐某分别购得该小区内的房屋各 自治管理的权利，开发商应当承担相应的责任。法院认为，开发商与物业管理企业签订的前期物业管理合同，对业主已没有约束力。鉴于“仲量公司”已实际实施了对小区的物业 ...
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物业管理（上海）有限公司受发展商上海海丽房地产有限公司委托对海丽花园进行前期物业管理。另查明，1998年2月28日，倪某与上海海丽房地产有限公司签订了《 于2000年3月29日具状诉至原审法院，请求判令倪某立即偿付拖欠的物业管理费人民币1，617元及计算至2000年2月的滞纳金人民币2，474.0l元 ...
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