方面。 二、我买一套二手房,想用公积金按揭贷款,请问: 1. 公积金贷款都要交哪些税费?请告知. 2. 公积金贷款一般得多长时间能办下来? 您 好！符合公积金贷款条件 拿到黄票，20个工作日后，买方持黄票领取房产证。在办理过户手续时，买卖双方缴纳相关税费。过户需要缴纳的税费有：1、契税：普通住宅按买价 ...
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入住交付手续。按照开发商的交房程序要求，王先生在办理交房手续过程中首先与开发商结清房款和办理房产证的相关费用，在开发商提供的《入伙凭证》上签字，然后 签订合同出卖人结清全部费用房屋过户完成燃气过户出卖人迁移户口交接房屋、买受人付清全部房款。 3、先签订合同、交付房屋，后办理房产证以规避税费的二手房交易 ...
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入住交付手续。按照开发商的交房程序要求，王先生在办理交房手续过程中首先与开发商结清房款和办理房产证的相关费用，在开发商提供的《入伙凭证》上签字，然后 签订合同出卖人结清全部费用房屋过户完成燃气过户出卖人迁移户口交接房屋、买受人付清全部房款。 3、先签订合同、交付房屋，后办理房产证以规避税费的二手房交易 ...
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办证中的责任，约定买受人应当在收到办证通知后的合理期间内，提交或完成哪些手续，否则出卖人不承担迟延办证的责任。 三是为避免通知疏漏，可以在合同 非常困难。所以，送达办证通知应采用可追溯的方式，如邮政特快专递，在内容栏注明办理房产证通知书，妥善保留送达回执;对未响应的客户，应列入高度关注名单，再次通知， ...
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办证中的责任，约定买受人应当在收到办证通知后的合理期间内，提交或完成哪些手续，否则出卖人不承担迟延办证的责任。 三是为避免通知疏漏，可以在合同中 非常困难。所以，送达办证通知应采用可追溯的方式，如邮政特快专递，在内容栏注明办理房产证通知书，妥善保留送达回执；对未响应的客户，应列入高度关注名单，再次通知 ...
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或去名字，不收取契税。 直系亲属之间的继承和赠与，都不在限购范围。 房产证加名分哪些情况？ 1.夫妻加名，婚前婚后各不同 婚前加名 按赠与、买卖方式依据 购房合同，办理过户手续；需携带双方身份证明、婚姻状况证明、房屋两证等资料。 4.按揭中房产加名字 【注意】上述前提都是房子贷款已经还清，否则需要先去 ...
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发现说明或允诺的内容与实际不符时，可以要求开发商承担违约责任。 14、哪些房地产不能转让？ 根据我国《城市房地产管理法》第38条的规定，下列房地产 。”上述条文规定了开发商逾期办理房产证应承担的责任。 在实际生活中，房产证迟迟办不下来，有部分原因是因为开发商出售手续不能及时办理齐全，由于开发商的原因 ...
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种类多种多样，常见的有： (1)商品房：只要开发商取得了商品房预售许可证。即使没有取得房产证，此类房屋也可以进行二手房交易。 (2)房改房：一般都允许上市交易。 时，卖方可以随时不配合，致使合同无法继续履行，如果改回按真实价格办理，需要重新网签和贷款，这可能导致买方付款迟延，而构成违约。 (4)行政 ...
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遂将钥匙交给陈某，但因产权证存放在外地老家，李某提出待取回房产证后再办理产权过户登记，办完过户手续后陈某再付另外的5万元。同年7月初，李某从外地 的。 主持人：好的，我们来进行分析一下吧，对于一房两卖的问题在法律上存在哪些需要探讨的问题呢？ 安阳律师：首先就是关于房屋登记的效力问题。在本案中，原告陈某 ...
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奶奶没有留下遗嘱，之前的口头约定，是不能生效的，需要直接继承人在法律文书上同意这样的处理方式，并到公证机关公证，再办理相应的法律手续。北京涉及继承的房产过户程序是：公证 合同上规定于交齐楼款当日交楼。5月20日，我将所有楼款交齐，而且房产证过户也于3月份办好。但原业主一直以原租客不肯搬走为由，不肯交楼 ...
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