。2009年1月，王某以该房屋未办理房屋产权登记不能出卖为由向法院提起诉讼，要求法院确认双方签订的房屋买卖合同无效。 [法律效力]：《中华人民 出现出售人将该房另行出售并过户给他人风险，所以笔者建议购房人在购买该类房屋时还是应该三思而行。 四川法典律师事务所 中国成都蜀汉路346号法典律师大楼（四川省 ...
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判决将上述房屋产权过户到原告李某英名下。 事实与理由：位于上海市松江区1号的房屋产权登记于李某铭、张某琴、李某宾名下。李某铭、张某琴系夫妻关系 、陪同签订房屋预售合同及个人经济适用房住房抵押借款合同、系争房屋的首付款及后续贷款的偿还等事宜。综合《房屋产权证明》的意思表示，故认定原告与李某铭、张某琴、李 ...
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签了徐某二的名字和捺手印。对此，卖方余林可证明，并称只在办理产权登记手续时见过徐某二。徐某二在庭审中未申请鉴定笔迹。 刘某一向法院提交证明，证明 、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。本案中，以徐某二名义与卖方余林签订的房屋买卖合同依法有效，且房屋已经完成登记手续，徐某二成为案涉房屋的所有权人。 ...
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甲方建好占地面积76.5平方米，楼房为三层的房屋交付给甲方使用，乙方所建的另76.5平方米房屋的土地、房产权归乙方所有；乙方在建好房屋后，乙方的 诚实信用的基本原则，也不利于解决双方当事人间的纠纷。况且，对未办理房产证的房屋买卖合同的效力问题，我国法学界本来就存有争议，同样有观点认为未依法登记领取权属 ...
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甲方建好占地面积76.5平方米，楼房为三层的房屋交付给甲方使用，乙方所建的另76.5平方米房屋的土地、房产权归乙方所有；乙方在建好房屋后，乙方的 诚实信用的基本原则，也不利于解决双方当事人间的纠纷。况且，对未办理房产证的房屋买卖合同的效力问题，我国法学界本来就存有争议，同样有观点认为未依法登记领取权属 ...
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，在甲公司中介下，我与被告签订该房屋买卖合同，并将该房屋产权过户到被告名下。2009年9月初，以被告的名义向银行抵押贷款220000元。此款 原告购房首付款90000元，双方即办理过户。余下房款计220000元，由被告以商业贷款方式支付给原告。随后，双方在房产登记部门将该房屋产权变更登记在被告名下。 ...
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某是马某的配偶。现我们想将上述房产出售，因为我们没有时间，不能亲自办理该房产的买卖手续及前往房管部门办理产权转移的相关手续，故委托杨某为我们的代理人，全权代表我们 获得了杨某的口头授权。杨某对《房屋买卖合同》予以认可，表示其并不认识张某，其系通过周杰与张某办理的转委托书，且其在12月3日已经告知张某转 ...
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某（女）与赵某（男）系夫妻关系。丈夫赵某游手好闲，不务正业，染上了赌博的恶习，四处向亲戚朋友借钱导致债台高筑。某日，赵某在麻将馆认识了陈某，陈 司法解释中规定的“善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续”的情况。法院经审理后，判决确认赵某与陈某的房屋买卖合同无效。 法官提醒，如果是第三人善意购买、支付 ...
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自己的房产。所以请求法院判令：1、要求法院依法确认我与被告钱某甲之间签订的房屋买卖合同无效;2、要求判令被告钱某甲向我返还位于甲市乙区A镇B村 债权债务等纠纷的，由钱某甲一方承担相应责任;在能够办理产权手续的前提下，卖方钱某甲负有协助买方孙先生办理相关产权登记手续之义务。钱某甲保证该土地使用权人自愿将 ...
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共和国城市房地产管理法》第三十八条第（六）项规定了“未依法登记领取权属证书”的房屋不得转让。但强制性规定分为效力性强制性规定和管理性强制性规定，而根据《最高 就尚未取得房屋产权证书的房屋签订房屋买卖合同的，该合同不会因标的房屋为无证房屋而无效，但因为不能取得房产证导致买方不能按约定时间办理贷款手续的， ...
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