房屋租赁管理办法》第六条规定有下列情形之一的房屋不得出租： （三）共有房屋未取得共有人同意的；本案中，余某将其与李某共有的房屋租给程某使用， 可以由这些单位处分的国有财产，与集体和公民个人所有的财产一样，适用于善意取得制度。 第三，必须是动产。善意取得只适用于动产。不动产所有权的移转采用登记制度，不适 ...
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房屋租赁管理办法》第六条规定有下列情形之一的房屋不得出租： （三）共有房屋未取得共有人同意的；本案中，余某将其与李某共有的房屋租给程某使用， 可以由这些单位处分的国有财产，与集体和公民个人所有的财产一样，适用于善意取得制度。 第三，必须是动产。善意取得只适用于动产。不动产所有权的移转采用登记制度，不适 ...
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返还相应国有土地使用权份额的诉讼主张。换言之，涉案国有土地使用权在隐名共有状态下善意取得制度的适用问题将成为无可回避的争议焦点。笔者认为，A公司对何某的国有 控股并担任法定代表人的一人公司，A公司不构成善意取得。《物权法》第一百零六条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除 ...
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钱是张某诈骗得来的赃款，而杨某对此并不知情。 评析：以上两个案例均涉及到善意取得的赃款、赃物该不该退赃的问题。 我国《刑法》第64条规定，犯罪分子违法 来的，是法律禁止流转的，却因疏忽大意未加考虑，这不能不说是王某的一个失误。因王某购车的行为与动产善意取得制度要求不符，所以他的购车行为不属于善意取得， ...
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有瑕疵，其已合理的价格受让且完成登记/交付的情况下，适用善意取得制度受让人取得该不动产或者动产的所有权利。结合本案实际情况，本案中李某受让股权的行为应 损失，冯某、景某可以要求张某予以赔偿。以上，是关于“股权转让是否适用善意取得制度？”的有关法律知识，希望这些知识对解决您遇到的法律问题能有一定的帮助。 ...
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是本案的关健。我们认为应当运用民法中的善意取得制度来加以分析，所谓善意取得是指无权处分他人动产的占有人在不法将动产转让给第三人以后，如果第三人在 ：“夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不 ...
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处分财产协议的效力与否与物权的转移在第三人为善意的情况下没有关系，即如果当事人之间的无权处分行为符合动产善意取得制度的构成要件，则该无权处分行为可以产生物权的 条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”。无权处分人与第三人签订处分财产的行为，其 ...
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将该动产交付给受让人，如果受让人受让该动产时为善意即可取得该标的物所有权的制度。善意取得的要旨在于维护占有的公信力，使第三人可信赖占有而通过交易取得 物品时内心确认的价格是远远高于其支付的价格的。 以往民法理论上，动产善意取得是以受让人善意有偿为要件的，受让人支付合理对价为其重要构成要件之一。我国《 ...
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将该动产交付给受让人，如果受让人受让该动产时为善意即可取得该标的物所有权的制度。善意取得的要旨在于维护占有的公信力，使第三人可信赖占有而通过交易取得动产 物品时内心确认的价格是远远高于其支付的价格的。以往民法理论上，动产善意取得是以受让人善意有偿为要件的，受让人支付合理对价为其重要构成要件之一。我国《 ...
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。 ■评析 一、夫妻财产纠纷首先应适用民法、婚姻法 股权是股东基于其出资行为而取得的特定民事权利，本质上是一种财产权，所以在夫妻关系存续期间，如果双方 。 二、夫妻一方擅自处分共同财产时对善意取得制度的适用 善意取得是指无处分权人将不动产或者动产转让给受让人，受让人是善意的且付出合理的价格，依法取得 ...
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