：1996年7月31日，张某勤（乙方）与B公司（甲方）订立《北京市外销商品房预售契约》，约定甲方将案涉房屋出售给乙方，房屋价款1369000美元。当日，张某勤 张某勤与赵某杰曾订立有《关于有偿转让房屋的协议》，虽然该协议显示为房屋买卖的形式，但当事人均认可赵某杰并未实际向张某勤交付款项，从合同行文内容 ...
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：1996年7月31日，张某勤（乙方）与B公司（甲方）订立《北京市外销商品房预售契约》，约定甲方将案涉房屋出售给乙方，房屋价款1369000美元。当日，张某勤 张某勤与赵某杰曾订立有《关于有偿转让房屋的协议》，虽然该协议显示为房屋买卖的形式，但当事人均认可赵某杰并未实际向张某勤交付款项，从合同行文内容 ...
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：1996年7月31日，张某勤（乙方）与B公司（甲方）订立《北京市外销商品房预售契约》，约定甲方将案涉房屋出售给乙方，房屋价款1369000美元。当日，张某勤 张某勤与赵某杰曾订立有《关于有偿转让房屋的协议》，虽然该协议显示为房屋买卖的形式，但当事人均认可赵某杰并未实际向张某勤交付款项，从合同行文内容 ...
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：1996年7月31日，张某勤（乙方）与B公司（甲方）订立《北京市外销商品房预售契约》，约定甲方将案涉房屋出售给乙方，房屋价款1369000美元。当日，张某勤 张某勤与赵某杰曾订立有《关于有偿转让房屋的协议》，虽然该协议显示为房屋买卖的形式，但当事人均认可赵某杰并未实际向张某勤交付款项，从合同行文内容 ...
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合计172万元。合同附件付款方式中，约定(手写体)：银行按揭，一、在签订《北京市外销商品房预售契约》时付借款52万元(含5万元定金)，因梦乡公司未按时办理涉案房屋的 借名买房的合同关系。因该借名买房合同关系而生争议，双方应通过房屋买卖合同纠纷予以解决，姜琦之直接诉请确认涉案房屋归其所有，于法无据，本院 ...
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赵某华、赵某军作为买受人与A公司签订《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同》补充协议一和《商品房买卖合同》补充协议二，上述合同约定的房屋位置、价款、 中载明，赵母与北京K公司（以下简称K公司）于2000年5月25日签订的《北京市外销商品房预售契约》解除，K公司在双方2001年3月12日至北京市国土资源和 ...
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（开发商）于1999年12月27日签订了《北京市外销商品房预售契约》（下称《契约》），契约约定申请人按照每平方米10522.59元的标准购买被申请人 应当按照购房款总额日万分之三的标准向申请人赔偿损失。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：合同没有约定 ...
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30日内共同到北京市房屋土地管理局房地产市场管理处办理房屋买卖过户审批手续。办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定交纳。《外销商品房预售契约》签订同日 房屋的房屋产权证。长城公司于2002年11月12日向远洋大厦公司委托的北京市众天中瑞律师事务所交纳了办理相关法律手续的律师费。2003年4月22 ...
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、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”原告某公司与被告A公司签订的外销商品房预售契约及其附属的相关文件，均是双方当事人的真实意思表示，属有效合同， ，现某公司要求适用《解释》的有关规定并无不当。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，实测面积小于合同约定面积的 ...
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的商品房进入市场交易的资格。根据北京市商品房交易的相关法规规定，开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式的《预售契约》。在此提醒一下购房者，签合同前 购买商品房时应签出售合同。在成都市通常意义上指的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。 29、外销房：外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了外销 ...
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