的条款。必须指出，公平并非意味着当事人之间权利义务的绝对平等，格式条款也是合同条款，也应遵循契约自由和当事人处分原则，对一方提出、对方自愿接受、内容 房屋租赁管理办法（１９９５年４月２８日建设部令第４２号）第七条规定：住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地人民政府规定的租赁政策。根据北京市有关公有 ...
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在其与丁冬冬（化名）订立的北京市房屋租赁合同（自行成交版）里同意丁冬冬（化名）转租房屋，但是按照《城市房屋租赁管理办法》第二十八条的规定，如果丁冬 规定， 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。本案中，袁建衡（化名 ...
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第三人利益，也没有违反法律的强制性规定，该合同为有效合同。(通过询问银行，银行也表示可以接受房屋买方的全额还贷(包括违约金)继而解除抵押关系。) 2、通过 人一起找抵押权人并获得其转让同意。 现有的《城市房地产抵押管理办法》和《北京市房地产抵押管理办法》，只是强调了经抵押权人同意，而没有说明是否需书面 ...
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、法规的强制性规定，不论王某是否起诉主张合同无效都是无效的。 《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第三条第二款规定：“本办法所称被拆迁人是指对被拆除房屋拥有 上房屋的所有权，不能认定为被拆迁人，不能得到相应的拆迁补偿。 王某主张合同无效与谢某能否得到拆迁补偿款没必然因果关系。因此王某的拆迁补偿款不是谢 ...
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拆迁管理条例》（2001） 第四条 本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。 《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第三条 本办法所称被拆迁人是指对被拆除房屋拥有所有权的单位或者个人。 《中华人民共和国合同法》第五十八条 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产 ...
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（乙方）签订《拆迁安置产权置换协议》，根据《城市房屋拆迁管理办法》、人民政府文件《关于北京市城市房屋拆迁补助费有关规定的批复》以及《1号小区二期拆迁实施 安置产权置换协议》、《拆迁安置产权置换补充协议》的约定，签订《商品房预售合同》的目的在于办理房产证的需要，以及对户型变化补差一些款项的问题进行约定。 ...
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经济适用房的资格，违反了《北京市经济适用住房管理办法》。根据《合同法》第五十二条的规定，“违反法律、行政法规的强制性规定”的，合同自始无效。但《合同法》 法律和行政法规。本案中，李某和黄某私下签订《房屋转让协议》，违反了《经济适用房管理办法》及《北京市经济适用住房管理办法》。但是《经济适用房管理办法》 ...
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的补偿款，此举没有侵害原告的利益。2001年11月1日版的《北京市城市房屋拆迁管理办法》明确规定，不再以户口是否在被拆迁房内为补贴面积条件，均 后果。本案中原告主张被告骗取产权单位为其办理变更承租人手续，原告要求确认变更承租合同的行为无效。本案的争议焦点在于原告是否在拆迁行为发生时的2009年属于同一 ...
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住房）》、房屋产权证、（2011）朝民初字第6291号判决书、（2011）二中民终字第12097号判决书、《建设部等部门关于印发经济适用住房管理办法的通知》、《北京市人民政府关于印发北京市经济适用住房管理办法（试行）的通知》等证据在案佐证。本院认为：当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规， ...
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权利和义务的确认，考虑到买受人在购买房屋时可能承担的巨大风险，如出卖人不能满足合同中某条款中规定的义务，出卖人除承担某 中华人民共和国规划法北京城市规划条例中华人民共和国建筑法北京市建筑市场管理条例中华人民共和国城市商品房预售管理办法北京市内销商品房管理暂行规定（95-4-18）中华人民共和国防震减灾 ...
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