15层02室。 法定代表人刘飞凡,该公司总经理。 委托代理人韩红兵,北京大成(银川)律师事务所律师。 被告宁夏阅海实业集团有限公司,住所地宁夏回族自治区 工程。本案中原告提交的证据证明涉案工程进行了招投标,本院认定涉案两份建设工程施工合同有效。涉案工程已经竣工验收合格,被告应当支付未付工程款。依照双方 ...
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月3日,武某发函催告房地产开发公司限期解决建设工程竣工验收备案证明等问题,但房地产开发公司拒不接收信函。 二、仲裁情况 武某为了解决与房地产开发公司之间的纠纷,委托北京高勤律师事务所代理案件。我们分析后认为,房地产开发公司迟延履行主要义务,经催告后在3个月内仍然 ...
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各院校教授、各地方法院、大咖律师等实务文章及指导性裁判案例,帮助各建设施工单位、房地产企业在实践中遇到疑难问题提供相互学习交流平台。欢迎大家转发! 青岛三利集团有限公司、北京弘高建筑装饰设计工程有限公司建设工程合同纠纷案》【(2018)最高法民终729号】 争议焦点 未完成整体竣工验收但已由发包方实际 ...
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日前被告向我交付房屋。同时,合同还约定了被告交付的商品房应该具备北京市建设工程竣工验收备案表等条件,若被告交付的房屋不具备约定的条件,则视为 原告使用。 被告因房屋存在超规划建设问题,影响房屋竣工验收备案,导致原告至今未能取得房屋所有权证。 四、法院判决 一、被告北京方正房地产开发有限公司于本判决生效 ...
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应对传风公司给予相应的经济补偿。有关审计部门虽对装修改造工程的造价予以鉴定,但该项工程未作竣工验收,施工图纸不够齐备,同时亦需要适当折旧,所以,第二城建 十九条第二项第1目之规定,判决如下: 一、解除原告北京市第二城市建设工程公司与被告北京传风公司签订的房屋租赁合同及三份房屋租赁补充合同。 二、被告 ...
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应对传风公司给予相应的经济补偿。有关审计部门虽对装修改造工程的造价予以鉴定,但该项工程未作竣工验收,施工图纸不够齐备,同时亦需要适当折旧,所以,第二城建公司 三十九条第二项第1目之规定,判决如下:一、解除原告北京市第二城市建设工程公司与被告北京传风公司签订的房屋租赁合同及三份房屋租赁补充合同。二、被告 ...
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年10月17日我公司已经取得了该楼的楼栋权属证明。 本院查明2010年底,原告张三至S公司开发建设的北京ONE项目看房,选定1号房屋,并于2010年 商品房。该商品房交付时应当符合3个条件:1、该商品房已经取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表;2、有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术 ...
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原告李佳、张峰(化名) 被告北京市建设委员会 第三人北京某房地产开发有限公司 一、基本案情 本案是通州区法院受理的本市首例业主依据物权法起诉要求撤销被告为 对第三人提交的国有土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证、北京市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表,等证明文件进行了审查,认为第三人 ...
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款外的材料设备应由分包人按照本合同专用条款的约定采购,并提供产品合格证明,承包人不得指定生产厂或供应商。 33. 文物 33.1 承包人根据总包合同,应将 竣工日期。 17.6 在本工程获得本条所述的竣工验收证书后,甲方应组织总承包方按照国家和地方有关建设工程竣工备案管理规定向备案机关备案。对此,乙方 ...
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工程名称为医疗配套服务设施。上述工程项目经建设完成,于2012年9月26日完成工程竣工验收备案,《工程竣工验收备案表》载明工程名称为医疗配套服务设施, 规范依据。其次,该《会议纪要》为复制件,显示系“2012年10月22日北京A公司总经理办公会”,其真实性、合法性及关联性亦未得到A公司的认可,主要内容 ...
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