全部退还给郑某华，不包括装修费，不包括全款利息。因该房屋系单位集资建房，无法办理相关过户手续，按照协议约定原被告双方之间的协议符合解除的条件。为了维护原告的 ，原告张某强与被告郑某华签订的《协议书》系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规和社会公共利益，合法有效，双方均应严格遵守。合同签订后，郑某华已 ...
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全部退还给郑某华，不包括装修费，不包括全款利息。因该房屋系单位集资建房，无法办理相关过户手续，按照协议约定原被告双方之间的协议符合解除的条件。为了维护原告的 ，原告张某强与被告郑某华签订的《协议书》系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规和社会公共利益，合法有效，双方均应严格遵守。合同签订后，郑某华已 ...
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100000元，凑齐了全款392251元并通过王帆的账户一次性转账到马昕钰单位集资建房的开发商账户。提出反诉，要求马昕钰继续履行与王哲的口头协议，将 名买卖合同有效。 提示：经济适用房系具有人身属性的国家保障型住房，相关交易应符合政策、法规规定，借名购房具有一定风险，可能造成较大经济损失，建议交由律师 ...
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办理过户买卖合同是否有效 【案情介绍】 2008年6月8日，小东将其在单位的一套集资套房转让给小五，双方为此签订一份《房屋转让协议书》，约定：房价款 约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”我国现行的法律法规也没有规定房屋买卖合同在登记后才生效。 2、以尚未取得房产证无权卖房为由 ...
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公积金贷款的人，于是借用亲友名义办理公积金贷款。又比如，单位集资建房的，价格优惠，非单位人借用单位员工名义购房，并支付该员工一定的转让费。案例1即 购房资格的人借名购买经济适用房之类的保障性住房。对于未规避政策和不违反法律法规强制性规定的借名买房，建议双方签订书面协议，明确约定房屋所有权实际上属于实际 ...
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2、贪图特殊的身份或条件所享有的便利、优惠。 如单位集资建房，通常只面向单位员工出售，或是单位员工购买的价格远低于市场价格；又如开发商销售手段，只 保障住房，如果当事人确实不符合购房人条件，放弃购房。 2、如当事人购房并未违反法律、法规的禁止性规定，确需采用借名购房方式的，应当签订书面合同，并将双方 ...
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集资单位收取由买受人以出卖人的名义缴纳的集资建房相关费用的行为已表明，集资单位已同意双方集资房资格的转让。 3、《城市房地产管理法》等不能成为 法规、行政规章为依据。 目前尚无禁止集资建房转让的全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规。《城市房地产转让管理规定》是建设部颁布的一个部门规定，《 ...
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【裁判】 山西省垣曲县人民法院经审理认为，当事人争议的房屋是单位集资建房，建设方是314队，集资方是张俊等单位职工或退休职工。张俊、吴小俊和王愉快 这种情况下，出售集资房明显受到《城市房地产管理法》、《经济适用住房管理办法》等法律法规的限制，但是张俊将尚未竣工验收、交付使用、未取得房产证等房产手续的 ...
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办理产权证时，因劳动关系或家庭婚姻关系的变化引发的房改房纠纷，和单位内部职工集资建房，职工已实际占有使用住房，企业未给职工办理产权证时，就该住房的 有三 ：第一，公房的售房对象是以单位的公房出售办法被政府房改部门批准时，享有购买单位公房资格的职工为准。相关法律法规和房改政策没有规定，以优惠价购买公房 ...
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公司收回已售房 在2001年至2003年间，由于三亚市旅游投资有限公司(下称旅游公司)本单位集资户不够、建设资金不足，旅游公司职工大会通过并经公司领导集体决定，特别 优惠行为，应当认定集资建房行为无效予以制裁，法院不应当保护违法参加房改的行为。 李小白等人的代理律师提出，根据相关政策、法律、法规，李小 ...
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