庭审中介公司出示证据证明，在收到意向金次日，卖方张某在承购意向书上签字确认并收取定金人民币1万元。据此，一审法院驳回了秦某的请求。律师评析： 本案发生纠纷的 金已经有了明确约定，而且中介公司也有证据证明了卖家已经收取了此款项。那么，“意向金”就自动转为定金。在这种情形下秦某反悔拒绝签订合同，，当然无权 ...
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中介公司出示证据证明，在收到意向金次日，卖方张某在承购意向书上签字确认并收取定金人民币1万元。 据此，一审法院驳回了秦某的请求。 律师评析： 本案发生纠纷 金已经有了明确约定，而且中介公司也有证据证明了卖家已经收取了此款项。那么，“意向金”就自动转为定金。在这种情形下秦某反悔拒绝签订合同，，当然无权 ...
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买卖，遭拒绝后，晓林把中介商上海德佑房地产经纪有限公司和卖家周女士告上法院，要求解除定金协议书，讨回定金1万元。近日，上海市静安区人民法院对晓林该诉请判决 辩称在签订定金协议书前，就向晓林讲明了该房屋设有抵押情况，所收取的定金1万元，转交给了周女士。认为晓林起诉是房屋买卖，中介商不属于买卖一方。周女士 ...
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晶承担违约金10000元，一次性给付原告宗雪；第三人中介公司一次性归还原告宗雪定金20000元；第三人中介公司返还被告樊晶位于南昌市西湖区筷子巷29弄室房屋所有权证。 合同应予解除。鉴于原告购房定金、被告诉争房屋产权证均由第三人保管，应由第三人予以返还原、被告。至于第三人是否应当收取中介费等，不属该案 ...
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被告于2017年2月15日签订了平谷区迎宾街1706号楼房买卖合同，原告交付定金及首付款共计91.5万元。2017年3月26日国家出台购房新政，原告不具备购房 月17日购买新平北路1112号。因原告违约导致我违约，新房卖家收取的5万元定金及中介机构收取的3万元均不予退还。其次，原、被告双方于2017年 ...
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3000元定金，钱某对刘某的返还义务负连带责任。法院判决：房屋买卖合同无效，卖家应返还定金法院认为，李某与钱某、宋某签订的房地产经纪合同，因钱某并非房屋 委托手续，也没有刘某的委托手续，而以自己的名义签订合同并收取定金，其主观存在过错。并且钱某将定金转交给刘某也是没有任何法律和合同依据的，该转交行为也 ...
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退还甲乙双方佣金。2017年1月21日，伍二向孙一出具收条载明收到购房定金150000元。另a公司向孙一出具收到房屋代办费用和佣金合计10000元。2017年5 合同上签字捺印。庭审中，伍二、刘三主张于2017年8月9日将收取的定金200000元退还给孙一。孙一对此亦认可已经收到退还的前述全部定金。伍 ...
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某商品房出售给张某,共计50万元,由张某支付定金10万元,余款于办好房产证时付清。同时还约定,肖某在收取张某定金后,不得将此房转卖或不卖给张某 二十。本案中,肖某违反合同约定将房屋又出卖给第三人,应双倍返还定金。法官提醒,根据物权法规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权, ...
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明确高于实际产生的损失。若法院判决张A应支付违约金，应考虑到张A只收取了100000元，以占用该100000元的同期贷款利息损失作为违约金比较合适。三、本院 1.原合同约定签订合同后5个工作日内再向卖方支付定金80000元现改为2018年4月3日向卖家支付定金80000元。协议还约定了其他事项。童某一 ...
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拥有印尼国籍居住在上海的纪家两兄弟，在收取出售房屋定金5万元后，与买家张小姐签署了《房地产买卖居间协议》。之后，见二手房价格不降反升，纪 买卖协议，实质上是房屋买卖合同性质，示范文本并非买卖合同成立生效要件，除要求双倍返还定金外，还需支付房屋差价40万元等。 张小姐向法院还提供了“瑞高”“佳歆”两家 ...
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