的设立、变更、转让或者消灭，均经依法登记，并记载于不动产登记簿时方发生效力。（2）预告登记：《物权法》第二十条规定:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产 义务而导致诉讼现象逐渐增多，关于借贷双方以期房为标的签订的担保合同的法律效力一度成为理论争议热点，大多贷款银行以借贷双方的担保合同为由要求对合同所涉 ...
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信用证欠款，尚余两笔信用证垫款1256082.65美元没有偿还，该两笔信用证垫款共发生利息15090.12美元。按照2009年5月8日的美元和人民币汇率1：6.8354 规定，不动产物权酌设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。《物权法》第一百八十七条还进一步规定，以建筑物 ...
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由相关行政部门给予行政制裁的办法来解决，对双方之间的争议应当确认私下合同的效力并照其执行。这种观点虽然不无道理，但是合同法关于恶意串通损害国家利益的行为， ，认定双方的转让非股权转让，应当无效；有主张股权转让有效，但对公司不发生效力；有主张职工持股会属于委托代理关系，依照合同法，股权转让有效，公司应予 ...
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另外一种情况，即由于到婚姻登记机关登记离婚时的财产分割协议，没有强制执行效力，有的婚姻关系当事人双方约定到人民法院协议离婚，通过民事诉讼程序领取民事调解书，将 作为离婚协议生效的条件。如果协议离婚的条件不具备，则离婚协议自然不会发生效力。进而，离婚协议中有关夫妻共同财产分割条款、个人财产处分条款、子女 ...
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的生效常常是以婚姻关系的成立为有效要件的，也就是说，只有到结婚以后才能发生效力；如果没有结婚，即使一方出现了有违忠诚协议的行为，“夫妻忠诚协议”也 争论现实生活中夫妻一方破坏协议，出现婚外情的案件时有发生 那么，忠诚协议是否有法律效力法院能否将这份协议作为判决的直接根据? 学者对此存有很大的争议，有的 ...
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如合同相对方对于解除合同行为表示异议，亦可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。即“合同自解除合同的意思表示到达对方当事人解除，不因对方当事人的异议而 解除权人送达的通知之时。 三、诉讼前未经通知程序的合同解除自何时发生效力 一般而言，当事人诉前已通知了相对方解除合同，经法院审查当事人解除合同 ...
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不发生效力，但法律另有规定的除外。从该法条可看出，不动产物权登记，最基本的效力表现为，除法律另有规定外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记， 、社会公共利益等，亦即不违反《合同法》第五十二条规定的情形，就可以发生效力，属有效合同。合同只是当事人之间的一种合意，产生的是债权债务关系，并不必然 ...
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驳回张甲的诉讼请求。因为我国《物权法》明确规定：不动产的设立，经依法登记，发生效力；不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 第二种意见认为，虽然本案的 进行了不动产登记，其他买受人便不可能取得合同约定转让的物权。因此使物权发生变更的合同与物权的登记是两个不同的情形，除非法律有特别规定，合同一经 ...
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（４）必须是合法的事实。 民事法律行为所附的条件是用来限制民事法律行为的效力的；可以分为延缓条件和解除条件。延缓条件指如果该条件成就，则民事法律行为的效力发生。附延缓条件的民事法律行为虽已成立，但并不立即发生效力，其效力处于停止状态，条件成就后才生效，所以延缓条件也称停止条件。解除条件指民事法律行为 ...
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驳回张甲的诉讼请求。因为我国《物权法》明确规定：不动产的设立，经依法登记，发生效力；不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 第二种意见认为，虽然本案的 进行了不动产登记，其他买受人便不可能取得合同约定转让的物权。因此使物权发生变更的合同与物权的登记是两个不同的情形，除非法律有特别规定，合同一经 ...
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