花某某因举证不能，败诉。打官司就是打证据，所以，请各位当事人在作出任何决定和行为的同时，切记保留证据，以备诉讼之用。 案件分析：合同法中关于口头协议有 形式、口头形式和其他形式，除法律、行政法规规定采用书面形式的合同外，均可采用口头形式订立合同或协议。但是，口头协议存在严重的局限性，比如双方对所承诺的 ...
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在双方名下。周某苏认为，原被告双方共同出资合伙买房是双方真实意思表示，不违反法律的强制性规定，应为合法有效，且双方均已依约履行，为维护双方合法权益，防止日后 年经诉讼判决离婚。 周某苏提交《借条》一份，证明双方达成共同出资购买涉案房屋口头协议的事实。《借条》载明：借条本人林某杨，今向周某苏借款壹佰叁拾 ...
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老李都以没钱拒不付款。于是我起诉到法院，请求法院解除我们的口头协议，赔偿我的经济损失。 二、被告辩称 被告老李辩称，我不是拒不付款，我 规定：“申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。”这意味着，非本村村民不能办理 ...
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老周欲将宅基地上新房屋另卖他人，强行搬进阻止，儿子还因此受到行政拘留的处罚。多年纠纷难解，前不久起诉至法院，请求判决被告履行2009年协商达成的 法律专家提醒：只要法律没有规定一定要订立书面合同，并且能够证明口头合同是双方真实的意思表示，那么口头协议同样具有法律效力，而且口头协议比起书面合同简便高效， ...
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存在合同关系，应首先考虑当事人之间是否存在书面或口头协议。在无书面合同或口头协议的情况下，应当综合当事人的事实行为及法律行为确定各方当事人是否存在合同约定的合意 至今均已满五年，庭审辩论终结前诉争房屋已经取得上市交易条件。因此相关规定的过户期限、条件已经具备，故对于原告请求被告将诉争房屋过户登记至原告 ...
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未获得王某的允许。 2009年8月签订该两限房预售合同时，王某经其女儿的带领来到签约处在预售合同上签了字，当时丁某明知此房为两限房、其自身 有效，双方应该继续履行口头协议的内容。限价商品房的性质本质上也是商品房的一种，只是在价格上、户型上有所限制，其他与商品房无本质差异。相关法律规定并未限制限价商品房 ...
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获得李某的允许。2009年8月签订该两限房预售合同时，李某经其女儿的带领来到签约处在预售合同上签了字，当时孙某明知此房为两限房、其自身 有效，双方应该继续履行口头协议的内容。限价商品房的性质本质上也是商品房的一种，只是在价格上、户型上有所限制，其他与商品房无本质差异。相关法律规定并未限制限价商品房禁止 ...
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每月按300元交纳租金，被告同意后，双方按此协议履行了7个月，应视其口头协议有效。此后，双方应就原口头协议的不足之处再行协商，达成有期限的补充协议。原告 清结者外，应当采用书面形式。但是否就可以理解为如果不是即时清结的，当事人采用了口头形式，就一律无效呢？法律规定采用书面形式，是基于两个方面的考虑：一 ...
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。 管析 笔者同意第二种意见。理由如下： 一、合同成立，是指当事人就合同的主要条款达成合意而建立了合同关系。一般而言，合同成立有三个要件：（1） 效力。 三、《合同法》第十条规定当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。也就是说法律承认口头协议的合法性。但由于口头协议的特殊性，往往因为无据可查, ...
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。 管析 笔者同意第二种意见。理由如下： 一、合同成立，是指当事人就合同的主要条款达成合意而建立了合同关系。一般而言，合同成立有三个要件：（1） 效力。 三、《合同法》第十条规定当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。也就是说法律承认口头协议的合法性。但由于口头协议的特殊性，往往因为无据可查, ...
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