特别说明的是：在庭审过程中，业主以房屋实际是一套双拼户不可分割房产且是其拥有的唯一一套住宅，不能强制执行为由抗辩，并自愿承担违约责任，不愿意继续交易 而后动，对现如今房价高涨，卖方恶意违约屡见不鲜的情形下，只有在每个环节用尽心思，且对重中之重又能紧扼喉咽，一招制敌，方可为被代理人争取到最大限度的合法 ...
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协议本身不能成立。在房屋买卖协议成立后，房产所有权没有转移前，双方当事人建立的债权债务关系依然存在。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条规定 。故原告的诉讼房屋买卖合同成立的理由成立，应予支持。依照最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第八十五条规定：财产 ...
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元，防盗门800元，合同总价款267,973元。被告XX所承诺5-7年内如不能办理产权转移登记，可委托评估部门对房屋进行评估，并以评估的市场价为 据为己有。 又查明:涉案房屋因被告XX公司抵押给债权人XX银行，XX法院裁定强制执行包括涉案房屋在内的被告XX公司资产用于清偿XX银行债务，原告就涉案房屋将 ...
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审结，当事人没有上诉，检察院也未抗诉，一审判决已经发生法律效力。该判决中只有判处罚金55万元，这部分罚金是上交国库，没有涉及追赃和退赔问题。银行不 诉讼的，人民法院应当予以受理。最高院民一庭倾向性意见应依法保障当事人的诉权。刑事案件的被害人经过追缴或者退赔不能弥补损失，向人民法院民事审判庭另行提起民事 ...
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法官告诉记者，乾宝雅泰置业有限公司（开发商）涉及的被执行案件高达58起。目前公司名下可供执行的财产只有那7套房子，所以即使典当行将老两口的房子解押，接 是“抵押房”？“抵押房”到底能不能买？一、什么是抵押房？抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言，楼盘 ...
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可拍卖 比如说，被执行人50岁，其子25岁且有房产，即便被执行人只有一套房屋，也可以被执行； 被执行人名下只有一套100平方米的房屋，申请执行人按照廉租房标准， 年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。 二、老赖子女不能上贵族学校 家长是老赖，其子女不得就读 ...
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可拍卖 比如说，被执行人50岁，其子25岁且有房产，即便被执行人只有一套房屋，也可以被执行； 被执行人名下只有一套100平方米的房屋，申请执行人按照廉租房标准 年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。” 二、老赖子女不能上私立学校 家长是老赖，其子女不得就读 ...
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关系，而从签收表的名称为“业主领取房产证签收表”上判断，该表系用于记录业主对房产证的签收情况，不能表明房产公司具有催收房屋差价款的意思表示，亦不能 表因缺乏双方当事人的合意而不能视为双方对债务的重新确认。【法理评析】 债权债务双方对逾期债务进行重新确认，系一个双方法律行为，只有双方对履行原债务达成一致 ...
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此规定，ＸＸ大厦小区住宅占3.12万平方米，商业占2.32万平方米，底商业主只有一个，居民业主占绝大多数，事实表明居民占建筑物总面积过半数，居民业主占总人数 既是法律赋予物业公司的义务也是权利，房产公司底商作为小区业主的一员，一直享受着物业有效的服务。房产公司不能以要回自有设施管理权为由，拒绝缴纳物业 ...
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南京某发展有限公司受让金桥大厦项目减免100万元费用提供帮助，并在购买对方开发的一处房产时接受该公司总经理许某某为其支付的房屋差价款和相关税费61万余元（房价 拓恒公司在其他案件中因无财产可供执行被中止执行的情况，只能证明人民法院在执行中未查找到拓恒公司的财产，不能证明拓恒公司的财产在被吊销营业执照前 ...
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