交购房款共计318574元。被告房某甲于2003年10月14日来我处收取办理房产证、土地使用证(以下称两证)的包干费、税等费用15000元，并承诺于2003午11月 、539号门市与冯先生签订《房屋买卖合同书》，该合同虽然在签订时出卖方只有马先生、马某甲签字认可，但在房先生去逝后的2009年9月14日 ...
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：马××将小西门土地面积东西10米，南北8米，门面房楼上楼下共大小不等7间卖给王××，王××支付价款95000元。王××交款时，马××将土地使用证、房产证转交王××。2004年11月19日王××支付马××85000元，马××将房屋交付王××。但未将土地使用证和房产证交给王××。双方还约定在土地证过户 ...
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到农村宅基地使用权的性质问题。宅基地使用权主要有以下四个特点：1.身份性。只有拥有集体经济组织成员这一身份，才有权利享有宅基地使用权。2.无偿性，宅基地 建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”《关于加强农村宅基地管理的意见》规定：“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇 ...
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时超过国家规定标准的，也不应得到批准。对已在集体经济组织落户，但尚没有分到宅基地的农民，则可依法申请建房用地。 如果是本集体经济组织以外的城镇 为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证，因此城镇居民不是农村房屋买卖合法的购买方。另外根据国家土地管理法的相关规定，只有本集体经济组织成员才有资格使用该 ...
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和违法建造的住宅发放土地使用证，从这些规定中似乎可以看出城镇居民购置农村住宅是违法的。但是在一些全国人民代表大会颁布的基本法律中并没有严格的禁止农村 土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》（国办发（2007 ...
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和违法建造的住宅发放土地使用证”，从这些规定中似乎可以看出城镇居民购置农村住宅是违法的。但是在一些全国人民代表大会颁布的基本法律中并没有严格的禁止农村 建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》（国办发（2007） ...
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和违法建造的住宅发放土地使用证”，从这些规定中似乎可以看出城镇居民购置农村住宅是违法的。但是在一些全国人民代表大会颁布的基本法律中并没有严格的禁止农村 建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》（国办发（2007） ...
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有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”2、房地产开发企业未支付全部的土地出让金。支付土地出让金是开发商最主要的义务，如果未按 合同是否有效？[案例]作为房地产开发企业的出卖人一直没有取得商品房预售许可证，但其他手续齐全（如有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程竣工验收资料）， ...
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。2014年9月2 0日容县石头镇中心学校提出申请办理独州分校所使用土地的土地使用证，容县国土资源局受理后依法进行了地籍调查、界址确认和审核公告 ”还存在，只有从北面的操场头直上才能到达勒竹根，也才与学校建设用地面积2540.18平方米相符。3、142号土地证颁证程序违法。地籍调查没有土地所有权人和 ...
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到农村宅基地使用权的性质问题。宅基地使用权主要有以下四个特点：1.身份性。只有拥有集体经济组织成员这一身份，才有权利享有宅基地使用权。2.无偿性，宅基地 土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。2004年11月2日，国土资源部在《关于加强农村宅基地管理的意见》规定：严禁 ...
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