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功能不同。订金仅具有预付款性质,不具有担保合同签订和合同履行功能。而定金能通过定金罚则对债成立和债履行提供担保。 3、两者法律后果不同。根据 不同。根据《担保法》及其司法解释规定,当事人约定定金数额不得超过主合同标的额20%,而对订金数额,法律没有限制,完全由当事人自由商定。 对于订金 ...
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功能不同。订金仅具有预付款性质,不具有担保合同签订和合同履行功能。而定金能通过定金罚则对债成立和债履行提供担保。 3、两者法律后果不同。根据 不同。根据《担保法》及其司法解释规定,当事人约定定金数额不得超过主合同标的额20%,而对订金数额,法律没有限制,完全由当事人自由商定。 对于订金 ...
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功能不同。订金仅具有预付款性质,不具有担保合同签订和合同履行功能。而定金能通过定金罚则对债成立和债履行提供担保。 3、两者法律后果不同。根据 不同。根据《担保法》及其司法解释规定,当事人约定定金数额不得超过主合同标的额20%,而对订金数额,法律没有限制,完全由当事人自由商定。 对于订金 ...
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未约定定金性质,所以不应适用定金罚则。 【管见】 笔者同意第二种观点,理由如下: 定金是指合同当事人为确保合同履行,依法律规定或双方约定,由当事人一方在 担保金、保证金、订约金、押金或订金等,但没有约定定金性质,当事人主张定金权利,人民法院不予支持。据此,笔者认为只有以下两种情况下应认定为定金: ...
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未约定定金性质,所以不应适用定金罚则。 【管见】 笔者同意第二种观点,理由如下: 定金是指合同当事人为确保合同履行,依法律规定或双方约定,由当事人一方在 担保金、保证金、订约金、押金或订金等,但没有约定定金性质,当事人主张定金权利,人民法院不予支持。据此,笔者认为只有以下两种情况下应认定为定金: ...
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未约定定金性质,所以不应适用定金罚则。 【管见】 笔者同意第二种观点,理由如下: 定金是指合同当事人为确保合同履行,依法律规定或双方约定,由当事人一方在 担保金、保证金、订约金、押金或订金等,但没有约定定金性质,当事人主张定金权利,人民法院不予支持。据此,笔者认为只有以下两种情况下应认定为定金: ...
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定金一方不履行约定债务,应当双倍返还定金。当事人一方不履行合同或拒绝履行合同时,适用定金罚则。订金”与“定金”读音相同,可在法律上却有重大 人民法院不予支持。”由此可见,如果当事人在合同中写明是“订金”,没有约定定金性质,则不能适用定金罚金原则。[法院判决]在本案中,刘富贵在收据上写明收受 ...
//www.110.com/ziliao/article-609592.html -了解详情
定金一方不履行约定债务,应当双倍返还定金。当事人一方不履行合同或拒绝履行合同时,适用定金罚则。订金”与“定金”读音相同,可在法律上却有重大 人民法院不予支持。”由此可见,如果当事人在合同中写明是“订金”,没有约定定金性质,则不能适用定金罚金原则。[法院判决]在本案中,刘富贵在收据上写明收受 ...
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与刘先生签订了一份居间协议,并且收取了刘先生5万元定金,但是只有张先生一人在居间协议签字,收据也是张先生一人签字。协议约定30天内双方签订 未支付定金,而实际履行了合同,此时视为以实际履行行为变更了定金合同,而定金合同实际上因未交付而没有生效。 4、解约定金:解约定金是指以担保合同解除为目的而支付 ...
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从客户角度理解,定金是主合同担保,但是主合同没有订立,因此也就无从谈起什么担保,不能按照《担保法》条款来适用定金罚则,应该退还客户已经交纳 时,没有书面协议,而在发展商开具收据上却标明“订金”、“押金”、“保证金”等。对于这种情况,该司法解释第一百一十八条规定:“当事人交付留置金、担保金、 ...
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