和房屋管理局作出的《关于开展直管公房使用权交易试点工作的通知》已明确指出了公有住房使用权可以作为独立财产进行转让；1999年4月19日沈阳市《关于进一步深化住房 使用权有权转让。”可见公有住房使用权进入市场，并逐步被法律法规所认可，已是不争的事实。按合同法规定，租赁合同是出租方将租赁物交付承租人使用、 ...
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和房屋管理局作出的《关于开展直管公房使用权交易试点工作的通知》已明确指出了公有住房使用权可以作为独立财产进行转让；1999年4月19日沈阳市《关于进一步深化住房 使用权有权转让。”可见公有住房使用权进入市场，并逐步被法律法规所认可，已是不争的事实。按合同法规定，租赁合同是出租方将租赁物交付承租人使用、 ...
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林芙美辩称，我与原告系母女关系，两被告的房屋买卖合同合法有效，并在交易中心进行了产权过户，李光耀支付给我的房款，我放在李光耀处用来养老，每半年我 签名盖章。1995年4月18日，林芙美与上海市金辉工业房地产发展公司签订《公有住房买卖合同》，认定以1994年规定的价格购买系争房屋。后系争房屋核准登记在林 ...
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8月去世，张某海于2014年8月去世。 1992年，张某海与单位签订《房屋租赁合同》，由张某海作为承租人承租涉案房屋（使用面积57.1㎡）。2002年6月20日，张某海（乙方）与北京A公司（甲方）签订《北京A公司公有住房出售合同》，由张某海按成本价购买涉案房屋。2003年7月，涉案房屋过户登记至 ...
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租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。法律赋予了承租人生前同住人享有一项法定权利，即承租人死亡后，同住 保障住房的性质。承租人虽然没有获得产权，但根据我国公有住房租赁、征收的相关政策，承租公有住房是国家分配给职工的一种社会福利，此种福利的享受人不仅包括承租人 ...
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住房使用权本案中，一个主要的事实就是双方当事人互相交换了公有住房使用权。所谓公有住房是指产权属于房管部门所有的直管公房或者产权属于单位所有的自管公房。作为 部门或全部转租给他人使用。在租赁期限内，原租赁合同继续有效。转租双方可协商议定转租价租金。持公房使用权上市交易一方当事人应当是公有住房合法承租人。 ...
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改建 项目结算单》载明：房屋类型新工房，房屋性质公房，房屋用途 居住；公房租赁凭证记载居住面积25.40平方米，认定建筑面积 49. 28平方米；计算居住困难货币补贴 协议书》、《房屋管理签报》、《上海市公有住房出售合同》、《本户 人员情况表》、《住房调配单》（xxx、xxx）、《上海市城市居住房屋 ...
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和镇的规划区的房屋，是成立城镇房屋租赁合同的条件。限制性条件是承租人依照国家福利政策承租的公有住房、廉租住房和经济实用房因租赁产生的纠纷案件，不适用本解释， ，或者没按照规划批准去建的，这样的房屋出租是没有效力的。但是司法解释也给了一个弹性，即如果发生这种情况，在一审法庭辩论终结前，已经取得的工程规划 ...
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欺诈行为，严重侵犯了居住人李三的合法权益。房地公司内部管理混乱，监管监督失责，负责签约和审查人员严重失职，给李三造成伤害和损失。《公有住宅租赁合同》中承租方 授权；李三称《公有住宅租赁合同》中承租方马瑞灵应为王五，出租方为房管所及经办人，出租方的单位名称应为房管所存有重大失误，在《现住房共居人口认定表 ...
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被告三上海市浦东新区房地产(集团)有限公司(以下简称浦房公司)签订了系争房屋的《上海市公有住房出售合同》，该合同约定由将系争房屋出售给被告一沈某美，并办理了沈某 、同号403室(即系争房屋)两套公有住房安置，两份日期同为1994年5月18日的住房调配单上载明：系争房屋租赁户名为原告商某贞，家庭主要成员 ...
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