。 第八条 有下列情形之一，承包人请求发包人返还工程质量保证金的，人民法院应予支持： （一）当事人约定的工程质量保证金返还期限届满。 （二）当事人未约定工程质量 违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。 ...
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作用 履约保证金约束主体十分明确，就是项目中标人，履约保证金的主要作用是保证完全履行合同，保证按合同约定的质量、标准和工期条款履行合同。为了控制中标人合同履行过程中的折扣与水分问题，让中标人在合同执行前交纳一定数额的履约保证金，根据合同随时考核验收，发现问题限时整改，否则将会 ...
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在欠付工程款范围内承担清偿责任，且欠付范围受到两方面的限制：一是实际施工人的上一手欠实际施工人工程款的数额限制；二是发包人欠总承包人工程款的数额限制， 暂行办法》第12条之规定，我们可以确认，质量保证金的扣除的特别约定是以转包合同、分包合同有效为前提条件。本案中，由于总承包人B与转承包人C签订的合同、 ...
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2%，至工程0.000后付工程合同价25%，同时扣合同价2%的人工工资保证金和合同价1%的履约保证金，三层完成付至合同的40%，主体完工付至合同价 之前，按建设单位拨付工程款的数额为基数上交甲方承包费，工程竣工后按工程验收质量标准及工程决算总价核算结清承包费；乙方必须按照合同约定完成安全生产管理目标， ...
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的阐述。希望对建设工程施工合同纠纷如何应对的工期、质量反诉能提供一些参考。 【代理意见】 由于合同采用固定合同价，双方对欠款数额并不存在争议，所以本案争议 年9月29，寄件日期为保修期届满日之后，此时质量保证金的付款条件已经成就，根本不能证明保修期内存在质量问题。 3对于证据13为视听材料，是单方取证 ...
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的阐述。希望对建设工程施工合同纠纷如何应对的工期、质量反诉能提供一些参考。【代理意见】由于合同采用固定合同价，双方对欠款数额并不存在争议，所以本案争议焦点 年9月29，寄件日期为保修期届满日之后，此时质量保证金的付款条件已经成就，根本不能证明保修期内存在质量问题。3对于证据13为视听材料，是单方取证。 ...
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，按照95%进行支付给卖方，支付方式为银行承兑或电汇。5.5剩余的5%作为设备质量及服务保证金，即490万元，以银行承兑或电汇支付给卖方。自设备安装验收 25日前已经知悉西北电建一公司不在贸易类合同中进行融资的事实。2.《物资采购合同》中没有约定融资义务，在合同外再要求西北电建一公司进行融资违反国务院 ...
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前期物业服务。从2016年起，刘某为该小区的商铺招商需要，承诺大量减免商户的物业费，这部分减免的物业费根据双方合同约定，应该由开发商补偿给物业管理公司，至 黄金七天批捕期成功取保恢复自由更是难得。本案的高质量还体现在保证金的数额，通过努力张某被要求缴纳的保证金数额是1万元。同期经张某介绍同牢房涉嫌诈骗 ...
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能议付：规定受益人必须履行存在显著困难至根本无法履行的义务，如提交不易取得的单据、文件、货物的数量、质量及规格等要求：买方要求领事签证，有时卖方国家并不 要求我方预付履约保证金或开证押金。我方公司必须对任何要求我方预付款项的合同提高警惕，尽量不要作出这样的规定。即使要签订此类合同，也应在合同中相应规定 ...
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、主体阶段、装饰装修阶段和竣工阶段，市政、水利、交通等工程由承发包双方在施工合同中约定。在进入下一阶段工程施工前，前一阶段工作应完成并结清（ ，建设单位应提交按合同约定支付工程价款的有关凭证，否则，建设行政主管部门不予办理工程竣工备案，房屋管理部门不予办理权属登记。需预留质量保证金的工程，预留金额不得 ...
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