【案情】 吕某由于经营不善而亏损严重，致使半年多了，仍拖欠朱某的12万元货款未付。2009年７月，朱某要求吕某设法付款。吕某因确实没有钱， 债务转移到新债务人，一旦发生债务转让，原债务人不再承担债务，也不承担因新债务人不履行合同而发生的违约责任。二是由第三人履行的合同中的第三人不是合同的当事人，合同的 ...
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人民法院可不予支持。 3．其他 28.当事人约定违约金明显过高，在此基础上达成的调解协议不应得到支持 【裁判精要】 当事人约定压款费、经济补偿及日 ，人民法院不予支持。 48.合同履行中因国家政策及政府命令致使合同解除，无须承担违约责任 【裁判精要】 中国人民银行福建省分行作出的《关于加强电脑彩票管理 ...
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不仅仅局限于交钥匙，还需出示相应的证明文件，并签署房屋交接单等。合同中分别约定了逾期交房与逾期办证的违约责任，但同时又约定开发商承担了逾期交 的权利义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 一、涉案房屋的交付。 最高人民法院《 ...
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人民币538844元(大写)伍拾叁万捌仟捌佰肆拾肆元整以建委监管支付的方式支付甲方;(2)乙方于过户前10个工作日内将第二笔购房款人民币1139156元(大写) 登记注销。后双方在合同履行的过程中发生纠纷，罗小姐以韩先生违约为由诉至法院要求解除双方之间的房屋买卖合同并承担相应的违约责任。根据证人证言及 ...
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租金。因此，在开发商逾期交房的情况下，能否判决开发商承担银行按揭贷款利息的违约责任？ 答：商品房买卖合同作为典型的双务合同，交付房屋及支付房屋价款是 填补损失为基本原则。而在商品房买卖合同履行合同过程中，对于业主迟延付款给开发商所带来的损失是开发商失去支配利用所迟延付款部分的使用利益；对于该部分利益， ...
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），抗渗剂费用P8为15元每方，防冻剂费用10元每方，供应过程中，如需使用细石混凝土，则在原价格基础上每方加10元；砼实际 的合同受法律保护。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。河南省某某混凝土有限公司请求违约金607813元， ...
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执行的中华人民共和国建设部令第168号《房屋登记办法》第二十三条第（一）项的规定，对于国有土地范围内房屋所有权登记，房屋登记机构应当自受理登记申请之日起 不履行合同义务时，依法产生的法律责任。合同法规定的违约责任有继续履行、采取补救措施及赔偿损失等。本案中，原被告在合同第十五条明确约定了以违约金的形式 ...
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购买二手房时买方和卖方要明确严格的违约责任，这是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。 实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就拖延 ...
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建筑工程材料，经估价其总价值为1515117.66元。一审法院就Q公司对本案工程的发包是否存在肢解工程行为问题，向河南省郑州市建设委员会造价办公室进行过咨询，该 ，并告知其另诉解决，表明一审法院对双方的违约责任问题没有进行实体审理。双方提出的涉及合同履行中的违约责任问题是一个整体，应一并审理。Q公司在 ...
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义务后，作为合同相对人的河口经管委应当依约向原告支付土地出让金，但是其一直未予支付，构成违约，应当承担相应的违约责任。由于继续履行和采取 经济开发区管理委员应支付东营市国土资源局土地出让金中的409224.12元承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事 ...
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