的有效性就得到了保障。律师在起草和审查某一合同时，应特别注意相关法律、法规和司法解释当中强制性和禁止性规定。关于合同有效性问题，事实上包括三个方面的问题， 、法定代表人、电话、传真、电子信箱、开户行、账号等;内容一般包括签订合同的依据和目的(常见的鉴于条款)、标的物、数量和质量、价款或酬金、履行方式、 ...
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撤销权或合同显失公平无效的规定？ 一、针对第一个焦点，合同性质问题，笔者认为，当事人有自由处分财产的权利，可以赠与给异性也可以是同性，性别并不是赠与合同成立的 房屋买卖合同》系房屋买卖而非房屋赠与。 在此，有必要与其它案件审理中常见的假买卖真赠与作一个区分。假买卖真赠与主要存在如下几个特点：（1）此类 ...
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BOT合同诸如此类的履行周期长、影响因素多、风险大的合同，更需要对于可操作性做出更高的要求。关于合同可操作性问题，西方发达国家律师的经验值得我们借鉴。在美国甚至 代表人、电话、传真、电子信箱、开户行、账号等；内容一般包括签订合同的依据和目的（常见的鉴于条款）、标的物、数量和质量、价款或酬金、履行方式、 ...
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的特点来分析研究风险产生原因和防风险的对策和措施。 二、施工合同常见风险类型及其表现。 1、技术与环境方面的风险。 ① 地质地基条件。一般工程 。 ④ 设计变更或图纸供应不及时。设计变更会影响承包人的施工安排，从而带来一系列问题。设计图纸供应不及时，会导致施工进度延误，造成承包人窝工。 ⑤ 技术规范。 ...
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商品房买卖常见纠纷处理内容提要未取得预售许可证所签订的商品房认购协议的效力探讨（一）一起案例1.案件事实2.原告诉请及理由和被告的辩驳理由3.一审的认定 物业费后交房）买受人能否以贷款政策变化是不可抗力为由主张解除商品房买卖合同的问题探讨（一）一起案例1.案件事实2.原告诉请及理由和被告的辩驳理由3. ...
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的时候却发现是另外一家公司的合同，这样的情况也是比较常见的，在诱导之下签了合同，表示随时可以更换，但后来却说不可以随意更换只能加盟合同上所签订的那个品牌。合同上有很多的问题也是值得大家注意，很多都是霸王条款，当那些加盟者发现之后想要退回加盟费的时候却被告知不 ...
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在处理一些知识产权刑事案件中，也遇到了不少值得思考的问题。在此，笔者特针对商标犯罪中的一些常见问题，结合自己的实践经验，提出一些分析和建议，抛砖引玉， 经验的假冒团伙作案中，很少会留下以前制假售假的记录;其次，即便找到该记录(如合同、销售记录、出货单等)，也很难认定这些销售的就是假货。按照目前不少公安 ...
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辛苦积攒下来的所有积蓄，甚至还会因购房而大量举债。因此，离婚时的房产分割问题是当事人十分关注的焦点问题，也是离婚时夫妻共同财产分割的重点和难点问题。 在 对方一半价值的补偿。 实际生活中，一方在婚前拥有一处或几处房产的情况较为常见，婚后用共同财产还婚前房贷的情况也较为普遍。如果能采用夫妻婚内财产协议 ...
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管理人能否解除合同？债权人是否享有优先受偿权？债权人能否取得房屋所有权或者行使破产取回权？债权人的权利能否排除执行？这五类问题是实务中常见问题。我们 人民法院受理宏德公司破产申请后，日照百货公司如要求继续履行双方间的商品房买卖合同并办理产权登记手续，则属于个别清偿行为。依据《中华人民共和国企业破产法》 ...
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他人共有的除外。 本条主要是解决共有的房地产登记在一方名下，登记的权利人转让房地产合同效力问题。 公示公信是物权的基本原则。物权须进行公示，是因为物权具有对世 损失或者支付佣金的，不予支持。 第八条至第十条旨在解决二手房买卖合同纠纷中常见的“阴阳合同”作出的规定。 《合同法》第五十二条第一款第（二）项 ...
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