管理，确认不动产诉讼归属重要的根据。笔者从不动产登记制度入手，探讨本案中原、被告的房屋买卖合同效力与房屋过户登记的关系。不动产转移属于不动产物权变更的 不动产，且该不动产已经处于债权人实际控制之中，也不能发生不动产物权的转移效力。权利人要真正取得合法有效的不动产物权，还必须双方共同办理不动产物权的转移 ...
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管理，确认不动产诉讼归属重要的根据。笔者从不动产登记制度入手，探讨本案中原、被告的房屋买卖合同效力与房屋过户登记的关系。不动产转移属于不动产物权变更的 不动产，且该不动产已经处于债权人实际控制之中，也不能发生不动产物权的转移效力。权利人要真正取得合法有效的不动产物权，还必须双方共同办理不动产物权的转移 ...
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的管理，确认不动产诉讼归属重要的根据。笔者从不动产登记制度入手，探讨本案中原、被告的房屋买卖合同效力与房屋过户登记的关系。 不动产转移属于不动产物权变更的 由来说明该房屋关系无效是错误的。 我国相关法律虽然没有明确将不动产物权转移合同的债权行为与实施登记的物权行为区分开来，但依据有关民事法律，可以得出 ...
//www.110.com/ziliao/article-44648.html -了解详情
的管理，确认不动产诉讼归属重要的根据。笔者从不动产登记制度入手，探讨本案中原、被告的房屋买卖合同效力与房屋过户登记的关系。 不动产转移属于不动产物权变更的 由来说明该房屋关系无效是错误的。 我国相关法律虽然没有明确将不动产物权转移合同的债权行为与实施登记的物权行为区分开来，但依据有关民事法律，可以得出 ...
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房屋合同原则无效，但不排除在例外的特殊情况下认定此类交易合同有效，维护其合同效力。1.出卖人将宅基地上所建房屋卖与城镇居民前或同时，该房屋所 《第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要》19.在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而 ...
//www.110.com/ziliao/article-763902.html -了解详情
房屋合同原则无效，但不排除在例外的特殊情况下认定此类交易合同有效，维护其合同效力。1.出卖人将宅基地上所建房屋卖与城镇居民前或同时，该房屋所 《第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要》19.在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而 ...
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释明，王某乙表示其尚无力代为清偿债务消灭抵押权，并坚持要求继续履行房屋买卖合同，办理房屋权属转移登记，故对王某乙的诉讼请求应予驳回。一审法院在未核实 债务消灭抵押权的除外。”（二）司法审判实践立法上的制度变迁，必然引起司法审判观念的转变。对于抵押物转让的合同效力，在《民通意见》时代，因立法上严格限制了 ...
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则应当判定合同无效，并由李某退还房款及利息。其理由是，从表见代理制度设立的初衷看，表见代理是指行为人虽无代理权，但由于本人的行为或其他原因， 的合法权益的角度出发，对于即使构成表见代理，但相对人主张无权处分的，人民法院应当否定合同效力，并判令双方返还。应当指出，为了确保交易稳定，相对人对于合同效力的 ...
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则应当判定合同无效，并由李某退还房款及利息。其理由是，从表见代理制度设立的初衷看，表见代理是指行为人虽无代理权，但由于本人的行为或其他原因， 的合法权益的角度出发，对于即使构成表见代理，但相对人主张无权处分的，人民法院应当否定合同效力，并判令双方返还。应当指出，为了确保交易稳定，相对人对于合同效力的 ...
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合同，并且积极履行。 法庭调查中，程**证实①联系李**为刘*、张**订立的买卖合同承担提前清贷业务；②联系李**与包**、刘*、张**去市公证处办理公证手续 张**的过错。 包**观点中“善意取得”制度，是《物权法》意义上的财产确权制度，而本案不是财产“确权之诉”，而是“合同效力确认之诉”，这是两种 ...
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