合同无效但已登记房屋所有权归属 -案例分析搜索

离婚时房屋所有权不明确，能否分割

在抵押人未告知时授予了抵押权人对转让合同的撤销权，抵押权人可以申请人民法院确认转让无效。三、无所有权房屋无所有权房屋，本文中特指通过分期付款购买的商品房，提前清偿所欠银行的贷款，涂销房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题，对还贷所用的资金， ...

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周某与杨某等房屋买卖合同效力确认纠纷上诉案——兼谈行政行为及行政裁决与民事审判

的效力不属于本案审理范围。因此，一审法院确认该三份合同无效不当。综上，原审认定事实基本正确，但适用法律错误，应予改判。依照《中华人民共和国合同法》第公有房屋承租使用权）证的简称。是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照物权变动原理，房产登记作为一种特殊的具体行政行为，会产生以下三 ...

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离婚时房屋所有权不完全该房屋能否分割

在抵押人未告知时授予了抵押权人对转让合同的撤销权，抵押权人可以申请人民法院确认转让无效。三、无所有权房屋无所有权房屋，本文中特指通过分期付款购买的商品房，提前清偿所欠银行的贷款，涂销房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题，对还贷所用的资金， ...

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离婚时房屋所有权不完全该房屋能否分割

在抵押人未告知时授予了抵押权人对转让合同的撤销权，抵押权人可以申请人民法院确认转让无效。三、无所有权房屋无所有权房屋，本文中特指通过分期付款购买的商品房，提前清偿所欠银行的贷款，涂销房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题，对还贷所用的资金， ...

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房产——父母出售房屋未过户前去世子女可以拒绝出售吗

取代涉案房屋的共同共有家庭成员，直接进行分家析产、对涉案房屋所有权归属确认为白某丽所有，其有权处分，一审上述处理方式及结果是错误的，法律思维错误，且，实际建设的是高层，高层没有建设行政规划许可故不能办理产权登记，涉案合同无效。一审法院判决继续履行合同，就是认可违章建筑、认可违法行为。三、涉案房屋系 ...

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房产——部分拆迁人出售安置房屋其他安置人不同意合同有效吗

取代涉案房屋的共同共有家庭成员，直接进行分家析产、对涉案房屋所有权归属确认为白某丽所有，其有权处分，一审上述处理方式及结果是错误的，法律思维错误，且，实际建设的是高层，高层没有建设行政规划许可故不能办理产权登记，涉案合同无效。一审法院判决继续履行合同，就是认可违章建筑、认可违法行为。三、涉案房屋系 ...

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房屋——购房后子女与父母签订的借名买房协议具有法律效力吗

当时的购房落户政策及《户口登记条例》，王某海购买涉案房屋可以落户；约定实际上此房屋所有权仍归其父母所有，则是符合以合法形式掩盖非法目的，属于无效合同。本案中，孙某佳佳未婚先孕，二人曾参与与王某海及其父母等人在北京的商谈，将涉案房屋的50%份额归属孙某佳，王某华、林某新知情。证人冯某证明，其听孙某佳 ...

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父母参与出资购买的房屋，如何举证其份额比例

信。本院认为（（中华人民共和国合同法》第三一二条规定，有下列情形之一的，合同无效：（二）恶意串通损害国家、集体或者第三人利益。根据本案查明事实，债权要求偿还出资额。 (六)新婚姻法，以按揭贷款的方式买的房屋，房产如何分割以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以 ...

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涉借贷的房屋买卖交易中恶意串通的司法审查

合同效力的判断，是其中的核心问题。一、据以研究的典型案例（一）基本案情涉案房屋所有权原登记于A名下，2011年9月6日，借款人A与出借人B签订《借款合同》，A 了权利冲突。（一）涉案房屋买卖合同无效将对转售合同的新买受人产生影响从权利的外观看，新的买受人已成为房屋所有权人，但其该项权利能否受到法律保护 ...

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房屋买卖纠纷多，法官详解风险点

按65万元的计税金额交纳税费，但向陈先生实际支付149万元丁先生知道后，诉至法院，要求确认陈先生与孟女士签订的网签合同无效，并将房产过户到自己名下， 2008年4月11日(含)前签订，当事人又在转让该已购房屋的合同中约定在限制上市交易期限届满后再办理房屋所有权转移登记，或在一审法庭辩论终结前该房屋已 ...

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