了一审法院关于配合申请税费减免和迁户属于二手房卖方应当履行的附随义务的观点。【点评】在民法理论上，合同义务可以分为给付义务、附随义务和不真正义务。其中， ，买房人已经取得《房屋所有权证》、《土地使用权证》或《南京市公有住房租赁契约》，并实际居住。卖房人未将户口迁出原住房，导致买房人户口无法迁入的（买卖 ...
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运输发票为由，拒不支付运费，双方形成纠纷。【分歧】本案争议的焦点是未开发票能否成为合同主义务履行的抗辩理由。对于该争议，主要有两种意见：第一种意见认为， ，不能请求支付报酬等；四是违约承担的方式不同。违反主给付义务时，非违约方可以要求其承担实际履行、赔偿损失等违约责任。违反附随义务时，非违约方不得要求 ...
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运输发票为由，拒不支付运费，双方形成纠纷。【分歧】本案争议的焦点是未开发票能否成为合同主义务履行的抗辩理由。对于该争议，主要有两种意见：第一种意见认为， ，不能请求支付报酬等；四是违约承担的方式不同。违反主给付义务时，非违约方可以要求其承担实际履行、赔偿损失等违约责任。违反附随义务时，非违约方不得要求 ...
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二人的证言、建筑安装公司与某建筑劳务公司之间的劳务分包合同未实际履行的事实，以及徐某承包木工劳务的事实，可以认定建筑安装公司将木工分包给徐某。《最高 所依据的事实有责任提供证据加以证明。本案中，建筑安装公司与某建筑劳务公司签订的合同中明确分包范围包括钢筋工、木工、瓦工，虽然该合同未实际履行，但由此可以 ...
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。对于根本未出资的，尽管该公司发起人在公司章程上签字，但因未实际履行出资义务，不具有股东资格。公司可以发起人未按设立协议出资为由单方解除合同，并通过 中署名而未实际出资，确实可能损害已出资股东的利益，法律应赋予已出资股东一定的救济途径。但《中华人民共和国公司法》除了规定可以追究未出资股东的违约责任外， ...
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买卖合同的标的物不明确，且合同未实际履行的，合同双方当事人经协商，达不成一致意见的，任何一方当事人可解除合同，合同解除后，一方当事人因该行为取得的财产， 不利的解释，被告应对该合同书的不能履行承担法律责任。 履约保证金是指为合同的履行提供的一种金钱保证，并在双方合同到期或者依法解除时依法退还。 在本案 ...
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合同未完全履行应当由谁来承担违约责任？ 北京公司诉宝鸡公司合同纠纷一案 （2011）宝渭法民初字01580号案情简介：曾经宝鸡市由政府主导进行了一场大型文艺 支付，或者不按时支付。2011年9月笔者介入本案，根据原告北京公司所述，合同的履行虽然约定五场，但是双方实际只进行了两场，因此有三场没有履行， ...
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陈女士提供的证据证实陈女士已经履行了将首付款准备齐全的义务，但董先生未如约履行合同约定的注销贷款义务，因此导致合同未能继续履行的责任在于董先生。因此，该合同并非 。因此，周女士无需返还中介费。三、因导致合同不能实际履行的责任在于董先生，故董先生应当向陈女士承担违约责任。但根据《合同法》第一百一十六条的 ...
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《上海某经济发展有限公司工业厂房二期XXX项目施工总承包合同》（以下简称总承包合同），并进行了备案，但该合同未实际履行。原告于2011年8月8日进场施工，至 所需的费用，并由业主随当月工程进度款支付给总承包单位。如因业主的责任产生下列情况时，总承包单位应以书面形式，采用挂号邮件或有传递记录的方式通知 ...
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已经无法购买此房屋——为由，继续拒绝履行协议。）实际正是由于栗某的过错才导致目前合同无法按时正常履行的状况，栗某应对此承担全部过错责任。二、王某为履行 没有提交证据证明，因此本院不予采信。合同解除后，尚未履行的，终止履行。故王某称栗某未支付首付款应承担违约责任没有事实和法律依据，本院不予支持。综上所述 ...
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