中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）施行以前，法律法规对合同违约金的调整缺乏明确规定，以致当事人合同中频频出现巨额违约金条款。合同法解释（二）明确规定，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并 ...
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磋商、博弈的结果，但是房屋买卖合同具体条款制定的好坏,最大化地维护自己的合法权利，往往又需要借助专业技能，专业的房地产法律知识以及实务。笔者借助多年来 错误或者遗忘密码，导致该房地产买卖交易延迟履行或者无法履行的，甲方应当按照本合同第十条的约定承担违约责任。如甲方遗忘密码，应及时前往相关部门办理密码 ...
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还包括一些外币，如美元、日元、欧元等。不同的货币种类借款利率有所不同，借款合同应对货币种类明确规定。 3、借款用途 借款用途是指借款使用的范围和内容， 以及具体金额等。 8、违约责任 违约责任，是指当事人不履行合同义务时所应承担的法律责任。如果借款合同中缺少了违约责任条款，当事人的违约行为就失去了法律 ...
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磋商、博弈的结果，但是房屋买卖合同具体条款制定的好坏,最大化地维护自己的合法权利，往往又需要借助专业技能，专业的房地产法律知识以及实务。 笔者借助多年来 ，要求卖方承担违约损害赔偿。这就涉及到违约赔偿金的计算标准问题。 如果买卖合同只是笼统地规定：“若由于卖方的原因没有将户口及时迁出，导致买方经济损失 ...
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合同的法定条件，《公司法》也规定了总经理在几类法定条件下要承担不利的法律责任，但这些毕竟都是笼统规定。公司处于不同行业具有不同特点，各类情况千差万别， 设置若果真不合法，最后也无法求全，委屈倒是没少受。而是应该运用法律智慧，将合同条款重新设置，句子、词汇重新运用编排，与公司董事会一方进一步沟通磨合， ...
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引导相结合、处罚与教育相结合的原则，指导经营者、消费者不断增强合同法律意识。对于执法工作中遇到的难点问题，要借助合同格式条款专家评审咨询机制，对涉及法律 ，提高执法办案的准确性和有效性。通知强调，要加强调查研究，采取措施，完善合同监管机制，提高执行能力。同时，要从推进地方立法的角度，抓紧研究制定符合 ...
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我公司造成损害时，未及时向人民法院申请行使撤销权 11怠于行使合同履行中的抗辩权。 二、合同法律风险控制指引 一）公司业务部门在签约前应充分了解、调查并 的商誉、财务状况、技术设备、管理水平、人员构成等。 询价、报价上（商务条款）要善于按价值规律、竞争规律的要求与对方讨价还价，最大限度地降价。为把握 ...
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，国际商会仲裁院受理由米歇尔公司作为申请人与象屿公司作为被申请人的买卖钢材合同仲裁纠纷案。 2004年9月14日，象屿公司向厦门市中级人民法院提出申请， 虞。 综上，申请人与被申请人之间在买卖合同中约定的仲裁条款不违反我国法律禁止性规定，双方进行仲裁解决商事合同纠纷的意思表示一致，仲裁事项明确，并且 ...
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原、被告之间有仲裁约定而错误地立案。……原告和我公司在购销合同中约定的‘适用法律和解决争议方式’的条款，符合国际私法的‘当事人意思自治’的基本原则， 理由不成立，本院不予支持。驳回原告新加坡公司的起诉。” 新加坡石油上诉：仲裁条款无效 新加坡公司不服，上诉至广东省高级法院。新加坡公司在上诉中称，上诉人 ...
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儿子办理房屋产权变更过户手续，罗某却不予配合，并以该条款为赠与条款，根据相关赠与合同法律条款的规定，其可以撤销该赠与为由，以其儿子作为被告，张 归子女所有的情况屡见不鲜，因此在衡量这类协议的财产关系时不能按照一般民事合同的等价有偿原则以及其他合同法的规定作为标准，只能依照《中华人民共和国婚姻法》的相关 ...
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