正式合同中，交房时间被推迟到了2001年11月30日，并且，延迟交付房屋的违约处理方式变成按中国人民银行同期贷款利率计算。对此，售楼处工作人员解释，这 合同来运行，包括交房时间、违约金、房屋面积等条款都已变更，客户接受了这样的变更，或者客户为了得到保障及维护自己的利益，不允许合同的主要条款作变更，要求 ...
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分批交货。”该函电实际上是以书面形式确认了口头要约，同时补充了交货期限和交货方式的内容，即交货期限为6月份，交货方式为分批交货而不是一次性交货。而函电中 打算订约的意向性说明或陈述。意向声明中也可能包括了未来合同的主要条款，但由于该声明中并没有包括声明人明确、肯定的预约表示，因此，在声明发出以后，除非 ...
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分批交货。”该函电实际上是以书面形式确认了口头要约，同时补充了交货期限和交货方式的内容，即交货期限为6月份，交货方式为分批交货而不是一次性交货。而函电中 打算订约的意向性说明或陈述。意向声明中也可能包括了未来合同的主要条款，但由于该声明中并没有包括声明人明确、肯定的预约表示，因此，在声明发出以后，除非 ...
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字样及价格，则为要约，如标明为样品，则为要约邀请；(3)根据订约提议的内容是否包含了合同的主要条款加以确定。例如，甲对乙称我有位于某处的房屋一栋 或公众发出招标通知或公告，在诸多投标中选择自己认为最优的投标人并与之订立合同的方式。招标投标程序一般包括以下几个阶段：(1)招标阶段。招标是指招标人采取招标 ...
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对合同民事欺诈，又称为欺诈合同。 (2)欺诈行为的客观表现，是欺诈人对订立合同的主要条款及其有关关键性事实作虚假介绍，或者隐瞒事实真象，其目的是使对方陷于 行为的宏观控制，是指国家从宏观角度运用行政执法、司法等手段进行有效地控制与预防的总和。其主要内容包括以下几个方面： 1、充分发挥工商行政机关的行政 ...
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如合同的履行期限、履行方式和地点、违约责任，虽然是合同的主要条款，但它们的欠缺，并不影响合同的成立。对于实践合同，原告除证明双方已就最基本条款协商一致 债权债务才能整体地归于消灭。 2．合同解除。合同的解除分广义和狭义两种。广义的合同解除包括单方解除和双方解除，而狭义的合同解除仅指单方解除。双方解除是 ...
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联系，完全可以独立于租船合同。因此如果要并入提单，必须明示包括租船合同的仲裁条款。根据英国判例法，“并入租船合同中所有的条款、条件、免责”这样笼统 提单持有人不具有法律约束力。其依据的主要理由如下：（1）违反仲裁自愿原则。提单的仲裁条款是承运人单方制定的，租船合同的仲裁条款是船舶出租人和承租人商定的， ...
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联系，完全可以独立于租船合同。因此如果要并入提单，必须明示包括租船合同的仲裁条款。根据英国判例法，“并入租船合同中所有的条款、条件、免责”这样笼统 提单持有人不具有法律约束力。其依据的主要理由如下：（1）违反仲裁自愿原则。提单的仲裁条款是承运人单方制定的，租船合同的仲裁条款是船舶出租人和承租人商定的， ...
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合同的一种，不仅具备预约合同的性质，还显示其特有的特质。一般认为预约合同包括确定条款和不确定条款两部分，而不动产买卖预约则有着更高的确定性，不仅 等。据此，主张与买受人订立商品房预约合同时已经明确了合同的主要条款和购买包租商铺市场风险的举证责任应由格式合同的提供者即被上诉人五洲龙盛公司承担。因被上诉人 ...
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只要双方当事人诚实信用地履行合同的约定，就可以实现交易，则应保护诚实守信方的合法利益，认定二手房预约合同已具备了房屋买卖合同的主要条款，可以判令继续履行。 关于继续履行的内容是否应释明的问题，有两种意见，一种意见认为应当释明，释明的具体内容包括买受人支付购房款，出卖人 ...
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