，陆续为原告发运五车泡沫箱，而原告却有四车次未按合同约定付清当车货款，违约（部分履行）的事实清楚。原告认为其在被告所出仓单背面注明欠款额， 原告违约应按定金罚则承担违约责任。 法律分析 依法公正合理审理本案，首先要正确理解合同的真实意思，其次要公正判断何方先行违约，再次是依法适用定金罚则，合理确定违约 ...
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，陆续为原告发运五车泡沫箱，而原告却有四车次未按合同约定付清当车货款，违约（部分履行）的事实清楚。原告认为其在被告所出仓单背面注明欠款额， 原告违约应按定金罚则承担违约责任。 法律分析 依法公正合理审理本案，首先要正确理解合同的真实意思，其次要公正判断何方先行违约，再次是依法适用定金罚则，合理确定违约 ...
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31日之前，甲、乙双方共同向房地产交易中心申请办理房屋转让过户手续。乙方于签订合同后两个工作日内支付90万元，于交易过户日前支付115万元，过户后付清余款； 观念、社会正义的现实要求。如守约方接受了违约方部分履行后，一直在催促对方继续履行，但直到合同约定的履行期届满，解除权已经成就，违约方仍未履行； ...
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地方性房地产调控政策，杭州、温州等地区相继施行了地区性房产新政，但同一省内的部分城市至今未有类似政策出台。今后有哪些城市会施行房产新政，仍不可预见；（ 下定金罚则的适用——本案原告违约责任认定的完整规范基础如前所述，房产新政影响下合同无法履行可归责于违约方。被告黄晓玲不同意返还15万元定金，实际上是 ...
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合同履行过程中的价格执行（第六十三条） 执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物 部分履行（第七十二条） 债权人可以拒绝债务人部分履行债务，但部分履行不损害债权人利益的除外。 债务人部分履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。十、债权人 ...
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张子娇要求王鑫支付90万元利息的诉求，于法无据，法院未予支持。而对于房屋买卖合同部分无效的后果，双方均有过错，应当承担相应的责任，因此双方主张对方违约并要求对方承担违约责任的诉求，依据不足，法院并未支持。而王鑫要求张子娇承担迟延履行违约金一节，因为该《房屋买卖合同》自签订时便 ...
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具有遽变性、突发性和宏观性。仅仅是长久时间的经过，通常并不能构成情势变更，因为合同成立时所基于的客观基础，都必然是处于一个伴随长期经济趋势而变化的态势， 得到任何履行的，当事人另行寻求交易的成本很小，则应以合同解除为原则；如果合同已经得到部分履行，当事人另行寻求交易的成本很大或几乎不可能，则应以合同 ...
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支付超出违约金部分的房屋增值差价款损失437000元；5.诉讼费用由被告承担。 事实和理由：原、被告于2016年5月26日签订《房屋买卖居间合同》， 。虽然被告主张仅收到定金12000元，但在原审庭审中，原审原告代理人在陈述合同履行后需退款25万元的计算过程时，提及90万元减去真实房价643000元应 ...
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价款，而不确定具体每种商品的单价，一旦合同部分履行后发生争议，就难以确定尚未履行的部分商品的价款。第三 在合同中明确违约金和赔偿金计算方法《合同法》虽然规定一方违约，另一方可以向其追索违约金和赔偿金，但如果合同中没有明确违约金的数额，法院就会视为双方当时放弃违约金权利，而不予支持。对 ...
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价款，而不确定具体每种商品的单价，一旦合同部分履行后发生争议，就难以确定尚未履行的部分商品的价款。第三 在合同中明确违约金和赔偿金计算方法《合同法》虽然规定一方违约，另一方可以向其追索违约金和赔偿金，但如果合同中没有明确违约金的数额，法院就会视为双方当时放弃违约金权利，而不予支持。对 ...
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