每月4000元；付款方式为半年付。王某称其在2013年2月24日发现张某转租了涉案房屋，并提交了北京市某中介公司与赵某就涉案房屋签订的房屋居间租赁合同 合同。王某提交的房屋居间租赁合同复印件与赵某的证言可以相互印证，足以证明张某未经王某同意转租了涉案房屋。因此，王某有权要求解除双方租赁协议，并有权要求 ...
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、地址及证人与当事人的关系)，房屋买卖后房屋交付情况证明等等。 2、出卖共有房屋的，提供其他共有人同意的证明及有优先购买权者(共有人、房屋承租人等)放弃优先 腾房的，要提供承租人有腾房能力的证据，如出租房被承租人转租他人的，需提供转租的证据等。 (五)房屋回迁安置纠纷的证据 原房屋动迁的时间、地点、被 ...
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及电梯款的理由不予支持。但原审对某投资中心的预期可得经济损失无直接证据证明，酌情认定其损失为250000元欠妥，对某投资中心在原审的该项请求不予支持。 了相应的变通处理。 本案中，依据租赁合同和转租合同的约定以及涉案增建楼房的规模，可以认定增建楼房是取得某居委会的同意的，该增建楼房显然不能取回，在租赁 ...
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物品，因其收取蒙XX转让费时没有对物品价值进行区分及认定，庭审又没有提供证据证明物品价值，莫XX辩称24000元系蒙XX补偿给其的装修损失及物品价值，对此意见 关系中产生。虽然莫XX促成了潘XX与蒙XX直接签订租赁合同，但由于市场不同意转租，将7号门面收回，导致蒙XX无法实际获得7号门面的承租权，合同 ...
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没有去制止，没有反对，那么就推定其同意。如果出租人请求承租人恢复原状、赔偿损失的，法院也不予支持。出租人“明知”的证明，应当由承租人举证。 6．未经出租人同意 转租的诉讼都适用？按照条文的逻辑，这个规则应当仅仅适用于异议权和推定同意转租的诉讼中，但事实上在其他方面也会出现本租诉讼关乎次承租人利益的问题 ...
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的，虽然没有签定书面同意转租的协议，其已用行为对“书面同意”这一约定做了变更。同时，证人张XX、宋XX和王X的当庭作证，证明这样一个事实，三人 是以单位的名义等等。所以无论从法律规定、双方当事人约定及合同履行情况，均可证明合同合法有效，唐山市金坤汽车维修有限公司与XXX、XX是合同的双方当事人，不存在 ...
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至今空闲。被告现租赁门面房的房东乔XX（系李XX妻子）表示其夫妇二人不同意承租人马某转租现租赁的门面房。 上述事实有原、被告的陈述、证人杨XX、王XX、乔XX XX的证言内容均与本案没有直接的关联性，其提交的对乔寸良的录音资料亦不能证明双方的协议未予成立，且被录音人乔寸良对该录音不予认可，故对上述录音 ...
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出租人之间的租赁合同继续有效；第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”从这个规定来看，承租人征得出租人同意 条、第69条规定的解除情形。内容：应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行；中止履行后，对方在合理期限内未 ...
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拆除的可能性。随即飞度公司多次要求诺米多公司提供房屋产权证明或前手出租方的有权转租证明，但诺米多公司均以各种理由拒绝提供。为保证投资人合法权益 经营或其他不可抗力（如自然灾害、丧失劳动能力等）因素不能持续经营的，经全体合伙人同意，可以解散，剩余资产折价后按各自在合伙企业的份额股比例返还给投资人及发起人 ...
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根据合同的总则部分并不享有合同解除权。而只能依据在租赁合同部分承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同的规定行使合同解除权。原合同中明确载有不允许 没有房产证的房屋是不能出租的，产权证是房屋的权属证件，没有产权证就无法证明房屋的法律关系，从而就没有房屋租赁的法律基础。建设部《城市房屋租赁管理办法 ...
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