让自己担心便没告诉胡女士。由于这事，夫妻2人觉得万一医院需要钱，就不交首付了。第二天，便找到售楼部要求退定金，售楼小姐一改之前的热情， 就是不给退。无奈的胡女士只得寻求法律帮助。 房子交了定金如何能退？ 1、开发商无销售许可证或者产权证，不具备商品房销售资格，导致购房合同无法达成。 2、开发商存在欺诈 ...
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个人购房，违约不办按揭 根本违约赔首付 一、事实 1、原告 靳某称，我与被告于2017年1月17日签订了《市存量房屋买卖合同》，被告将位于市 出卖人与作为买受人的靳某，签订《厦门市存量房屋买卖合同》，该房屋性质为商品房;经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为人民币3420000元，合同签订之日，买受人向 ...
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时秦A、秦B与郭A陪同一起办理。2008年12月25日，刘A与公司签订商品房买卖合同，约定涉案房屋及配套储藏室的房屋总价为851796元，付款方式为抵押担保贷款付款， 及环山路的房屋，秦A的父母的房子拆迁了，就让父母过来住了，秦A带着现金和父母一起去银行交了首付，证明2018年5月12日所有购买房屋的 ...
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折扣优惠活动，Z先生便当场支付了20000元定金。之后，Z先生依约准备签署商品房买卖合同时，销售人员却表示要先交齐首付才能签。Z先生觉得这是 次协商，开发商还是态度强硬，甚至以Z先生违约为由将定金没收。Z先生觉得开发商摆明了就是欺负购房者势单力薄，自己没有什么过错还要搭进去20000元，越想越不甘心， ...
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收据》（编号分别为0112586、0112587），表示收到原告交来防城港CBD项目2-11-2503号房50%首付房款328669元、咨询、预告、抵押登记费460元，两 %收取被告的违约金16433.45元，该《商品房买卖合同》的第七条与第九条对原、被告的违约责任分别进行了不平等的约定，现本院根据原 ...
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符合法律和合同约定的交付条件；6、其他业主收房、装修、入住等材料，证明被告商品房交房、入住的情况，作证原告故意不收房；7、五方验收报告材料，证明被告交付 在《防城港日报》发布公告、通知的，均视为通知送达了买受人。合同附件六约定买受人于本合同签订之时付清首期购房款128115元（占总房款30%，含定金2 ...
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处理。 【法院裁判要旨】 上海市闵行区人民法院经审理认为：某公司逾期交房已超过60日，肖某等有权解除商品房预售合同。该合同解除后，肖某等有权解除借款 附件一的付款方式和付款期限，还约定乙方于2010年4月13日签约时支付首付房款952,848元（现金支付），于2010年5月13日前支付房款141万元（ ...
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有银行抵押，但根据笔者的调查，不仅有银行抵押，房屋还设定了典权，因此即使按原来约定买方支付了首付，卖方也只能把抵押注销，而设定典权的情况也是中介所不 的违约责任、签订正式合同的时间点、户口迁移、交房标准、下家的贷款付款时间、尾款支付时间，等等。 以《上海市商品房预售合同》为例，预售合同共34条5个附件 ...
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符合合同约定的商品房交付使用，并约定逾期交房违约金按照已付房价款每日万分之一计算。后山东某开发公司未能按期交付房屋，与刘某某、徐某某签订了《补充协议 将侯某某名下房屋出售给曹某，约定付款方式为产权过户当日前，曹某将首付房款685000元存入指定账户，剩余房款1550000元采取商业贷款方式，约定曹某在 ...
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元。2013年3月，重庆执行新的商品房按揭政策，首付比例调整至30%。合同约定彭琳茹在金科公司指定的银行办理按揭手续。同时约定交房时间为2014年10月26日。 可以解除合同。合同签订时，彭琳茹支付了两成购房款，因国家房贷政策的调整，在彭琳茹与金科公司签订合同一个月后首付比例由两成提高至三成，导致原告 ...
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