区涉案房屋，房屋总价1356687元，首付款556687元，余款800000元办理银行按揭。按照合同补充协议第三条、第六条相关规定，赵某按揭款应于房屋所在楼宇 您所购买的商品房所在楼宇已于2014年1月13日主体结构封顶/竣工备案。现我公司告知如下：您应于该房屋所在楼宇主体结构峰顶/竣工验收备案后30 ...
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执行若干问题的通知》第十五条第三项的规定，被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋，人民法院可以进行预查封。该通知第十六 的主张没有法律依据。再次，根据案涉商品房预售合同的约定，何燕与恺泰公司在合同登记备案后，可以协议解除该合同。人民法院查封的效力是限制被执行人处分其财产 ...
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总价款50万元购买开发商处房产，付款方式为：买受人在签署合同当日支付购房款人民币47万元，余款5%于交房前付清。《商品房买卖合同》办理备案后，张某 期限内仍未履行； (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； (五)法律规定的其他情形。 2、《民法通则》 第七条 民事活动应当 ...
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，可也有变卦的时候：到外地工作、看上另外的好房、要出国啦或发现购买的房子不如原来想象的那么好，想出手，或者资金紧张想“套现”等等，要把新 ，就可以办理预售转让手续了。 根据《重庆市房地产转让办法》的有关规定，预售合同登记备案后，预购人需转让预售商品房的，应当按照下列规定办理：(1)尚未付清预售商品房总 ...
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公司履行协议即房产公司应于协议签订后7日内与周女士签订正式的《商品房买卖合同》。但房产公司却因“利欲熏心”反而一口咬定因项目规划变更、不存在协议约定户型 以约定户型不存在作为抗辩理由，那也就是说，开发商可能采取手段使协议约定户型“被购买”或 “被规划”，而使周女士即便二审胜诉也无法履行协议内容。在戳破 ...
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买卖合同》一份，约定徐某向某地产开发公司购买由该公司开发的甲小区商品房一套，在2011年12月30日前交付房屋。合同还约定，如买受人未收到交付通知的， 公司为甲小区提供物业服务，物业服务费为2.15 元/平方米/月，业主应按季交纳。合同签订备案后，徐某按约交付了购房款，但因其对所购房屋质量存在异议，虽 ...
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买卖合同》一份，约定徐某向某地产开发公司购买由该公司开发的甲小区商品房一套，在2011年12月30日前交付房屋。合同还约定，如买受人未收到交付通知的， 公司为甲小区提供物业服务，物业服务费为2.15 元/平方米/月，业主应按季交纳。合同签订备案后，徐某按约交付了购房款，但因其对所购房屋质量存在异议，虽 ...
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责任；2、双方退房协议约定2014年12月31日退还90%房款，剩余10%住网签解除备案后5个工作日内退还，2014年12月30日原告房款111万余元已经出账，超过了 日，张三、李四（买受人）与Z公司（出卖人）签订《北京市商品房预售合同》，约定买受人购买1号房屋，房屋总价款为197万余元。合同签订后张 ...
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房屋买卖纠纷案房屋买卖纠纷案[案情回放] 甲某与2009年1月从施工承包人手中购买了某物业小区开发的抵工程款的住宅一套，无产权证。2010年月3月办理了入住手续 只有拿到了《预售许可证》后，才能与买方签订《商品房买卖合同》，且此合同要在房产管理部门做备案登记，备案后，一房二卖的情形就能很好避免，如 ...
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