房屋出售给案外人李四，并向被告支付了两万元的更名费，后因M公司原因未更名成功。2017年3月，因北京市限购政策，李四与原告均丧失购房资格，后李四将 收据。后张某文将涉案房屋出售予李四，2018年4月23日，李四以商品房预售合同纠纷为由将M公司、N公司、张某文等诉至本院。该案民事判决书审理查明部分载明： ...
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位于天通苑中苑的一套两居室，并北京天启房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》房款为271015.5元，李小华用周强的银行卡支付了上述款项。选 风险告知，最终确定反诉要求过户。 3、立案一波三折，是借款合同纠纷还经济适用房转让合同纠纷，还是合同纠纷。 反诉立案并不顺利，东小口法庭卢志成法官认为李 ...
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房屋买卖纠纷案例在朝阳区法院，xx律师事务所律师出庭代理的某房产公司诉孙某商品房预售合同纠纷一案，经过法庭审理，本所律师提出的主要观点被法庭采纳，在法庭主持下，诉讼双方达成了调解协议，本所律师成功地维护了委托人孙某的合法权益。今年5月下旬，本 ...
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公司诉孙某商品房预售合同纠纷一案， 经过法庭审理，本所律师提出的主要观点被法庭采纳，在法庭主持下，诉讼双方达成 了调解协议，本所律师成功地维护了 的时间支付剩余房款9万元，但由于有比较充分的理由，所以并不构成违约， 根据双方合同的特殊约定，以及合同法鼓励交易的原则，最高法院有关司法解释的精神，目前某 ...
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二、双方婚生女C由被告B自行抚养。三、位于本区旭日上城X室《商品房预售合同》项下权利归被告B所有，原告A于2015年11月15日前配合被告办理上述 证据规则，最终在证据、法律关系、司法政策、律师策略的系统代理下，成功处理了此次复杂的离婚纠纷。 离婚案件庭审次数越多，涉及的内容就越宽泛需要专职婚姻律师的 ...
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出生，住北京市某某区。原告张某1与被告王某、郭某、张某2法定继承纠纷一案，本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。张某1及其委托代理人张敬 。蔡某于2013年8月12日与北京金隅嘉业房地产开发有限公司签订《北京商品房预售合同》一份，购买位于北京市燕山水泥厂经济适用房项目E地块E7号住宅楼号（即 ...
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，住北京市某某区。 原告张某与被告王某、郭某某、张某某被继承人债务清偿纠纷一案，本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。张某及其委托代理人张敬辉 中的金额与诉讼请求中的金额矛盾，郭某某无法确定欠款的真实性和时间，根据商品房预售合同第6条，该房产约定的付款方式是贷款，2013年3月21日被继承人 ...
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。2007年10月14日，王思思与北京市某房地产开发有限公司签订了《北京市商品房预售合同》，约定王思思购买坐落于北京市朝阳区的房屋一套，即本案诉争房屋 。 判决结果： 朝阳区人民法院经审理后判决： 驳回王思思的诉讼请求。 借名买房纠纷律师靳双权解析： 本案是一起典型的借名买房案件。本案的焦点在于，双方 ...
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买卖合同而进行磋商的义务，只要当事人为缔结买卖合同进行了磋商，即履行了预约义务，而最终商品房预售合同是否缔结成功则非其所问。必须缔约说则认为认购 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效 ...
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项目并未竣工，故双方所签订的商品房买卖合同应当认定为商品房预售合同，而非现房买卖合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 建设涉案项目的背景来看，某公司虽具备合理期待公租房配建商品房相关审批手续能够办理成功的基础，但由于盲目乐观及过于自信，最终未能完成相关审批事宜 ...
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