关键词 房屋租赁合同纠纷 排除妨碍 违约金 基本案情 原告刘某将位于宿迁市宿城区某小区所属商铺租赁给被告,双方于2016年1月28日签订租赁合同并约定租期及租金 费用40840元,并提供改造项目及明细等证据。三、原告作为出租人,对上述房屋内二层感烟探测器等相关消防设施的安装及拆除未能作出合理说明,且 ...
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25日出生,汉族,江苏新化人,现住广东省东莞市。 上诉人叶汇海因房屋租赁合同纠纷一案,不服原广东省佛山市城区人民法院(2003)佛城法民一初字第 合议庭,现已审理终结。 原审裁定认为:本案讼争的为佛山市卫国路57号之三商铺,该铺位所在地是佛山市禅城区,因此佛山市禅城区人民法院对本案具有管辖权。被告提出 ...
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简称:遂信公司)、云南遂信商贸有限公司昆明分公司(以下简称:遂信昆明分公司)房屋租赁合同纠纷一案,本院于2017年6月28日立案受理后,依法适用普通程序, 不予质证。被告遂信公司、遂信昆明分公司围绕其抗辩意见依法提交了证据如下:商铺租赁合同复印件一份、营业执照复印件一份、照片三张。经质证,原告高嶷对 ...
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委托代理人邹超律师,河南鑫苑律师事务所,15225062852。原告周XX诉被告严XX房屋租赁合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告的 合同,故原告在已缴纳租金的三个月届满时将租赁的商铺交还被告,双方之间的租赁合同关系终止,原告向被告交纳的5600元押金被告应当予以退还,故 ...
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、人民陪审员: 原告蒋XX、王XX与被告李XX、南宁市XX房地产投资开发有限公司租赁合同纠纷、被告就本案提出反诉一案,广西天狮灵动律师事务所依法接受两被告的委托 参考,并期望得到采纳。 一、原、被告依法签订《铺面(房屋)租赁合同》(以下简称合同)后,被告完全履行了合同义务,而原告对其应履行的合同义务 ...
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结果】一、原告杜XX、杨X与被告李XX于2016年3月2日签订的商铺租赁合同自本判决发生法律效力之日解除;二、被告李XX于本判决发生法律效力之日 后十五日内支付原告杜XX、杨X违约金5600元。【律师点评】原、被告签订的房屋租赁合同,系双方真实意思表示,合法有效,应受法律保护。原告依约向被告交付出租 ...
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光明律师事务所律师。 委托代理人顾准,上海市光明律师事务所律师。 上诉人胡甲因房屋租赁合同纠纷一案,不服上海市虹口区人民法院(2013)虹民三(民)初字第983号民事判决, 租金的50%,显属不公。本案中,由于案外人景瑞物业在系争房屋所在的小区商铺的房顶平台维修清理时,造成水管里的水大量冒出,流至系争 ...
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租金不能按时到位。几位当事人就决定起诉开发商及其关联企业,要求支付返租款并且解除租赁合同。 陈国平律师接受了几位当事人委托之后,立刻去同事张莉兰律师一起开展 。 几位当事人事后感概地说:当初我们是来买商铺的,谁知道签订的居然是个租赁合同,而且所租的房屋时没有任何合法产权证的,幸亏遇到你们,否则我们这个 ...
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房屋进行了装修,并未征得丁占庆的同意,根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,承租人未经出租人同意装修或扩建发生的 请求,并无不当,应予维持。再审申请人丁占庆关于原审判决申请人承担部分房屋装饰装修费,适用法律错误的再审理由成立,本院予以支持。本案经本院审判委员会 ...
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经法院释明,嘉亨公司诉请确认租赁合同无效、返还租赁场地并赔偿被拆除损坏的房屋装修及设施损失、支付场地占用费及清理临街商铺损失等;万尚公司提起反诉, 至今未经消防验收合格,违反《消防法》的相关规定,属于《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第8条第(三)项规定的“租赁 ...
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