所长。 委托代理人：黄世希，广东沧江律师事务所律师 上诉人叶剑锋因商铺租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市高明区人民法院（2003）明民一初字第608 被告还拖欠原告租金及水电费共 114846.31元。2002年12月，被告搬出该租赁房屋。 原审判决认为：原、被告双方于2001年4月10日在平等自愿的 ...
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，房屋建筑面积共计112.80平方米，五年租金共计90000元，被告已经向原告支付，租赁期限自2011年10月1日至2016年9月30日。随后双方又签订了 的，2015年底前全部停止。原告接到通知后遂与被告协商解除商铺租赁合同及补充协议、返还商铺事宜，但被告拒绝，双方酿成纠纷。 另查明，被告承租的商铺 ...
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上原本已经注册了营业执照，而该营业登记信息没有注销或者迁移，从而导致在同一个商铺上无法再次注册新的营业执照；3、 房屋类型不是商业用房，从而无法进行 无责任解约情形，以保障承租人万一无法办出营业执照时可以无责任解除合同。 6装修的处置商铺租赁中，往往需要花费大额资金用于铺面装修，为了确保装修能够顺利 ...
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，事实往往让承租的商家不能如愿，甚至血本无归。六、配合义务问题承租了商铺之后，上家很多事情需要房东的配合，比如办理营业执照需要房东提供房产证，装修也需要 笔者根据从业和执业的经验作的一些归纳和说明，商铺租赁实务当中还有许多合同法要注意的一般问题和商铺租赁合同特别注意的事项，比如承租人名义问题。徐涛律师 ...
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诉讼请求：1.判令解除原、被告于2017年11月13日签订的《商铺租赁合同》，被告返还原告履约保证金100000元及占用资金的利息（利息自2017年11 保证金100000元，我方均无异议，但我方认为原告也存在一定的责任，由于目前商铺处于空置状态，无法进行重新招租，造成了租金损失，减去免租期一个月， ...
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不予质证。被告遂信公司、遂信昆明分公司围绕其抗辩意见依法提交了证据如下:商铺租赁合同复印件一份、营业执照复印件一份、照片三张。经质证，原告高嶷对 年6月16日止；3.租金及租金支付方式为:第一年租金60,000元，于合同签订时一次性支付；第二年租金60,000元于2016年6月16日前一次性付给原告； ...
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解除酌情赔付2018年10月，王雨（化名）与赵宁（化名）签订《商铺租赁合同》，约定王雨承租赵宁位于房山区某小区的底商，租期自2018年11 要求承租人恢复原状。出租人明确表示同意或者根据双方约定的用途决定需要进行装修的，即使合同中未约定装修事项，但按照交易习惯和客观实际，就应当允许承租人进行装修，否则 ...
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月房租，并交纳了5600元的租房押金，共计22400元。之后因原告业务扩展，所租赁被告的房屋已不能满足经营所需，于是2013年7月原告向被告提出8月5 随时解除合同，故原告在已缴纳租金的三个月届满时将租赁的商铺交还被告，双方之间的租赁合同关系终止，原告向被告交纳的5600元押金被告应当予以退还，故对 ...
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是三个月即10437元，因黄岐公司未能举证证明其损失，故本案确定的因该无效合同造成的损失是10437元，黄岐公司对该损失应承担70%的责任即7306元，陈倩萍 项，认为陈倩萍明知标的物不合法而自愿与黄岐公司签违反国家法律规定的商铺租赁合同，并依此做出认定和判决是错误的。4、原审法院将陈倩萍2002年6 ...
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儿童游乐类项目的公司。2014年9月，宏远公司与正广公司签订《某广场商铺租赁合同》，约定正广公司将其位于某广场的铺位租给宏远公司，并就租期、 签订了排他性条款，即“出租方在承租方经营期间，可另引进不超过1家儿童游乐类商铺，面积不超过300平方米，此外不得再引进其他同业态儿童游乐商户，如违反此条，承租方 ...
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