，（属高档小区，联排和叠排有144套）。开发商是富阳金富春集团龙晖置业。因周边配套设施没跟上，没装修没进住，前几天看见小区外面挂了很多条横幅，有一批 房，一部分人要求赔偿，开发商即不同意退房，也不同意赔偿，我的房子在中间，没有太大问题，就是北墙有点渗水，开发商对我维权有嘲笑的意思，我的述求是现做不漏不 ...
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对房屋进行实地考察，了解户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点，天花板是否有渗水的迹象，墙壁是否有裂纹或脱皮等明显问题。 如果存在上述问题，则不要购买， 最好买卖双方能一手交钱一手交房(指产权证)。切不可因小而失大。只有这样，才能买到放心合适的房子。 签订二手房合同应注意以下事项： 1.必须确认房主 ...
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新房的窗户安装仅一年多便频繁渗水、漏水，门窗公司多次维修后非但没有解决问题，反而导致房子外立面受损，后李先生将该公司起诉至法院并申请质量 缺陷。该项鉴定费用高达63500元。同年7月，李先生变更诉讼请求，要求门窗公司赔偿因窗户存在质量缺陷的维修费用5000元并返还定作款30000元。 而门窗公司则辩称 ...
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小小的折扣通宵排队，却从来就没有人对使用年限提出质疑。购房者可以为了某一处墙面渗水而要求开发商退房赔款，却从来没有购房者因为使用年限非正常范围的不足而上诉至法院 综合类性质用地。全国统一执行的土地使用年限为50年。 六、农民房（这类房子，通过一种集资房的形式，变相地流到了市场，也就是经常听到的集资房、 ...
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，原告购房入住几个月后发现所购房屋天花板和内墙有严重裂缝，外墙楼板严重渗水，存在安全隐患，原告曾多次要求被告修复裂缝，但被告经2007年和2008年 是建筑商对房地产开发商的保修期限，从工程竣工验收合格之日起计算。但是，等房子销售到消费者手中，上述规定的保修期限很可能已经过了大半。开发商对住户承诺的 ...
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通过综合验收。于是，张某认为，开发商违反合同约定，交付了未通过综合验收的房子，要求开发商支付逾期交房违约金。开发商则认为，张某在合同约定的交付时间 依法承担赔偿责任。因此，保修期内如出现房屋漏水、墙体渗水、线路故障、上下水管道阻塞等非因不可抗力或非因己方原因造成的质量问题时，业主可以要求开发商进行维修 ...
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的事实。 以上证据证明原告购买被告开发的×××小区6#105室，因该栋楼房其他楼上住户的水管破裂等原因，导致渗水漏至原告的家中，把原告已经装好的家具、墙面 损失给原告造成的精神痛苦是客观存在的，原告原本打算去年就结婚，结果到现在房子还没有装修号，被迫推迟婚期；而且被告不积极处理这个问题，又给原告带来新 ...
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合同约定，房屋在竣工并经相关部门验收合格后才能交付使用，因此，验收合格的房子都有验收合格的证明文件：住宅质量保证书、住宅使用说明书和竣工验收备案表，有 上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符; 检查墙体平整度，是否渗水，是否有裂缝; 仔细检查地面有无空壳开裂情况; 水、电、煤畅通情况和能否 ...
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那么，哪些情况可以拒交物业费？物业的某些行为真的合法吗？法官告诉你真相1.房子没入住，要交物业费吗？法官说：小区的物业服务费主要是公共性服务收费， 吗？法官说：开发商作为房屋的开发销售方，对所售商品房承担质量保修责任。漏水、渗水等属于房屋质量问题，与物业服务不是同一法律关系，业主应追究开发商的赔偿责任 ...
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