服务、不接受服务、以及并非合同当事人，自己管理物业为由拒缴物业费。《天津市物业管理区域划分管理办法》规定“同一个物业管理区域内的地上、地下建筑物和设施设备、相关场地， 是车库、电站、泵房及物资库等。底商是大厦不可分割的一部分，但底商存在自已套内的设备设施管理问题（套内设施在其单位内部，为其自己服务，不 ...
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人和被申请人均有法律拘束力。 （三）关于申请人是否履行提供合作条件之义务的问题 仲裁庭经审理查明：申请人和被申请人未在《合作合同》中作出要求申请人办理 ％。 三、裁决 （一）终止《关于合作经营物业管理有限公司合同》； （二）被申请人向申请人支付拖欠的保底费及操场管理费人民币5598000元； （三）被 ...
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的30%，而原告一直不履行合同约定的相关义务，对欠交物业费的业主既不监督更不督促。2年的服务期限，在原告履行义务的前提下，应支付工作经费为7 约定提前一个月通知反诉原告，单方面违约，解除了双方的《桂林市花园小区物业管理服务合同》，导致反诉原告的投资无法收回。因当时均为口头约定，无法提供相关依据，特申请 ...
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属于同一法律关系，因此法院分别审理上述两案。而林先生抗辩的先解决漏水问题，否则不同意交纳物业费的意见，缺乏法律依据。林先生家中发生漏水后所造成的损失 服务，履行了服务、管理的职责，因此林先生理应交纳物业费用。 总结：目前，法院受理的物业服务合同纠纷数量庞大，同一个小区内往往存在多户业主欠缴物业费物业的 ...
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号301房。 委托代理人李蕾，广东通法律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）佛山市鸿骏物业管理有限公司（以下简称鸿骏公司），住所地：佛山市禅城区澜石镇海滨东路5 支票用以交租能否享受鸿骏公司所承诺的租金优惠的问题。鸿骏公司对华艺租户所作租金优惠的目的是为了加强租金的上缴管理并尽快收取欠租，由于黎惠颜在 ...
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纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条的规定：“经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。”此条规定，主要是考虑到业主欠缴物业费的具体情况，业主欠交的原因具有多元性，可能是由于事务繁忙而忘记或耽误，也可能是对物业 ...
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受损、新房未入住、车位被占用等情况作为不如期交纳物业费的理由不能作为抗辩的事实，往往得不到法院的支持。 问题6：交房后业主一直未装修居住，是否应当交纳 是供水供电合同的主体，自然不享有供水供电权。在物业管理合同中，约定在业主欠缴物业费的情况下，物业公司可以以停水停电为惩罚手段，在合同法上属于涉他条款， ...
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房屋，但不必然导致借名买卖关系无效。任某1、任某2提供的涉案房屋欠缴物业费等证据，不能推翻借名买房事实的成立。 当事人对自己提出的诉讼请求 系所有权确认纠纷。关于双方是否存在借名买房关系事实的问题。再审申请人赵建章与被申请人赵建国是兄弟关系,双方之间不存在借名买房的书面协议。但是根据已经查明的事实,涉 ...
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中级人民法院二审判决：驳回上诉，维持原判。 法官说法 对于筹备期应否计入工作年限的问题，要结合具体情况进行分析认定。一般认为，劳动者在用人单位成立前即负责 申请辞职，但双方对如何补偿无法达成一致意见。滕九遂起诉至法院，请求物业公司支付2012年8月3日至2017年2月28日期间加班费41186元、解除 ...
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本案合同的权利义务进行变更。章是京某某集团物业管理部的章，是京某某集团的下属部门，物业管理部的章仅涉及物业管理部门的往来函件以及联络使用，不具有对本案合同权利 提供产权证明。（审：原告至今没有提供产权证明的理由？）欠付租金。录音中反映的没有办下照是产权方因为三个门脸问题不给产权证明。（审：被告承租的 ...
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