，陈某在耕种期间交纳了三提五统和农业税。并对土地进行了投入，且2002年以后，国家取消了上述各种费用，承包人又拿到了政府对土地的补贴，承包人尝到了种地的 月30日。2011年9月30日后归原告种植，在被告继续种植期间，如遇国家政策调整该土地，所发生的一切补偿均由原告享有。从而彻底化解了双方的矛盾纠纷。 ...
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海区正式施行。原告认为，原、被告签订的房地产买卖合同合法有效，但是由于国家政策调整，导致合同无法履行，原告有权请求解除该合同，被告收取的定金也应予 房产新政的施行地区存在不可预见性，以浙江省为例，宁波地区率先制定地方性房地产调控政策，杭州、温州等地区相继施行了地区性房产新政，但同一省内的部分城市至今 ...
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政策的出台非常密集，而当事人通常在房地产买卖合同中没有约定国家住房政策调整导致合同履行不能或者一方违约该怎么处理，因此引发纠纷。本案件就是一个典型案例。 资金监管的时间延期到2010年4月21日。但在2010年4月19日国家出台《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔2010〕4 ...
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的情况下如何处理这些纠纷，大多数律师认为应视具体情况而定。 一般来说，因国家政策调整导致的首付款比例增加、贷款利率提高，尚不至于使买方不能继续履行合同， 信用等问题无法获得贷款的，买方应当承担违约责任；中介已经促成双方签约，但因政策原因未能履行时，中介要求支付一定报酬亦属合理，可根据中介已经完成的居间 ...
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共计5万元人民币，李某于合同签定后7日内一次性付清房租。在租期内如遇国家政策调整，双方可以变更或解除合同；如李某生意不景气，可以通过与张某协商的方式 预见到，该房租预期利益损失必然应该由张某承担。 从民法公平原则角度出发主张适当调整租金也是不合理的。试想，如果该地经济持续走低，导致房屋租金下浮幅度较大 ...
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共计5万元人民币，李某于合同签定后7日内一次性付清房租。在租期内如遇国家政策调整，双方可以变更或解除合同；如李某生意不景气，可以通过与张某协商的方式 预见到，该房租预期利益损失必然应该由张某承担。 从民法公平原则角度出发主张适当调整租金也是不合理的。试想，如果该地经济持续走低，导致房屋租金下浮幅度较大 ...
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政策，经济适用房、房改房和集资房的上市交易受国家政策调整，其间涉及到土地出让金、居住年限等因素而不能自由交易，由此产生的民事纠纷法院不予受理， 。同时，最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十条调整的范围明确界定为取得所有权的房屋，当然包括以市场价、成本价购买的公有住房。 ...
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确认备案，同时经察右后旗公证处予以公证。第三人承包200亩土地，符合国家政策和有关法律的规定，土地承包合同合法、有效，且原告的诉讼请求早已超出诉讼 批准。我国《农村土地承包法》第二十七条也同样规定：承包期内，发包方不得调整承包地。承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和 ...
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根据法律规定，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况为不可抗力。在司法实践中，法院往往认为，国家对于房地产调控历时已久，持续颁布了不少具体的政策 违约金数额（往往会将违约金砍掉一半，即将案例中80万的违约金调整为40万）。 结语： 银行政策调整导致贷款不到位致使购房者对开发商或卖家的违约，通常情况下 ...
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。 ［评析］ 行政合同在现代行政管理领域中被行政机关越来越广泛的应用，已经成为国家行政管理的一种重要行为方式，与此同时，因行政合同引起的行政争议案件也逐渐 、解除、终止或解释行政合同，侵犯相对一方当事人的合法权益。 本案中被告以国家政策调整为由行使行政优益权单方解除合同，但被告提供的依据和证据又不能 ...
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