，否则视为购房者违约，定金将被扣除。搞清认购书及其定金的法律作用是避免纠纷的第一步。我国相关法律和法规并未明确规定购房者在签订正式合同前，必须签认购书 的时间，消费者权益受到侵害，而开发商却不承担任何责任，把责任推给国家有关部门。(6)提防转嫁税费根据我国的有关政策，买卖双方签订商品房销售合同后，应到 ...
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为x年x月x日05时44分许，起火部位为轿车前引擎盖处，火灾原因不明，未发现人为放火痕迹物证。火灾原因不排除短路，不排除接触不良。后原告张 明确规定 。对于大多数主张在产品责任纠纷中缺陷产品的认定实行举证责任倒置，但是在法律没有明文规定下，将缺陷产品举证责任进行倒置缺乏明确的法律依据。在此情况下应该 ...
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情势变更原则，如果一旦对“情势”把握不好，反而给对方留下违约的证据，从而要承担违约责任的风险。违约责任的法律风险违约是指合同生效后，合同当事人未按照合同约定履行 》第114条中规定“可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”，这是约定赔偿的法律依据，约定赔偿是一种附条件的从合同，当违约损害发生时，条件 ...
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在租地办厂，甲方必须全力给予支持和保护，不得无理干涉乙方投资办厂；7、如国家搞建设征用，全部地皮归集体所有，个人无权处理，但乙方在办厂时所有投资的资产由 的行为构成违约是事实，但原告没有证据证明因违约造成的损失，应当承担举证不能的法律后果，被告不应当承担赔偿责任。 【评析】笔者同意第二种意见。一、关于 ...
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承担。以下分述之： 一、合同权利义务争议的举证责任分配 罗森伯格的法律要件分类说在合同权利义务争议的举证责任分配上得到了全面贯彻。罗森伯格认为， 无正当理由而拒绝受领，债权人受领不能，债务人不能确知何人为债权人，或者债权人去向不明等。在上述情况下，债务人将该标的物交给提存部门保存，即可消灭合同权利义务 ...
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法律规定签订房屋租赁合同属无效合同，不具有法律效力，当事人应当依法承担相应返还或赔偿的法律责任。 海军航空兵海南办事处诉深圳市三九旅游酒店有限公司等房屋租赁合同纠纷 该房屋买卖无效。 5、租赁合同双方当事人改变了原合同的一些条款，但是约定不明，应推定原合同的履行方式未因此而变更，一方不得以此来抗辩不 ...
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贪污、受贿、挪用公款罪。而民营企业家因为其自身利益与企业高度的一致，企业诸多不合法经营的法律责任往往最终都落在民营企业家一个人头上，尤其是涉嫌黑社会性质 因侦查、检察、审判、监狱管理机关及其工作人员在行使职权时受到侵犯的，有取得赔偿的权利（《国家赔偿法》第15、16条）。10.对于审判人员、检察人员和 ...
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下的权利转让，未经担保人同意和国家有关主管部门批准的，担保人不再承担担保责任。但法律、法规另有规定的除外。 其次，公司担保有哪些规定？ 《公司法》第 不明，法人分支机构应当对保证合同约定的全部债务承担保证责任。 【提示】因授权不明提供的保证，默认为已经授权，保证合同依法有效。 (4)企业法人分支机构经 ...
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使用了其反光涂料生产技术，侵犯了其商业秘密，要求三被告停止使用其技术，并赔偿经济损失。诉讼期间，明珠厂提供了公安部交通安全产品质量监督检测中心出具的 补充作用。 (二)我国民事诉讼中的证明责任分配规则 在法律制度和法律思想上，我国承袭了大陆法系的法律传统。与其他大陆法系国家一样，寻找民事诉讼中证明责任 ...
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使用了其反光涂料生产技术，侵犯了其商业秘密，要求三被告停止使用其技术，并赔偿经济损失。诉讼期间，明珠厂提供了公安部交通安全产品质量监督检测中心出具的试验 作用。 （二）我国民事诉讼中的证明责任分配规则 在法律制度和法律思想上，我国承袭了大陆法系的法律传统。与其他大陆法系国家一样，寻找民事诉讼中证明责任 ...
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