由主管部门报各级国资委取得预批，其中，向现有企业经营管理者转让国有产权的改制方案的制定，由直接持有该企业国有产权的单位或其委托中介机构承担。改制方案应 上，由直接持有该国有产权的单位决定选聘具备资产评估和土地估价资质的中介机构，对改制企业的资产和土地使用权进行整体评估。该评估报告需按有关规定进行核准， ...
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大连远东房屋开发有限公司与辽宁金利房屋实业公司、辽宁澳金利房地产开发有限公司国有土地使用权转让合同纠纷案 【《最高人民法院公报》2006年第12期】 【裁判摘要】 以原借款合同本金为准；受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的，人民法院不予支持。但不良债权转让合同被认定无效的，出让人在 ...
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共同出资设立;国家授权投资的机构或国家授权的部门可以单独出资设立国有独资的有限责任公司。对于原国有企业，《公司法》规定，凡符合有限责任公司设立条件的，单一 次足额地存入公司在银行开设的临时账户;以实物、工业产权、非专利技术和土地使用权出资的，该股东应当办理财产权移转手续。(五)股东全部缴纳出资后，应当 ...
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、登报，达到双赢效果；四是参照国务院第111号令《国有企业富余职工安置规定》第12条合同没有约定的，企业对被提前解除劳动合同的职工，按照其在本企业工作 后，对原告提供本企业生产区土地使用权、厂房、设备、其它生产资料和击环牌商标等全部现有资产（含对外债务）由被告返还，对被告交付15万元转让款由原告返还， ...
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，由受让人向转让人进行补偿，双方在履行中发生争议。这种阴阳合同在以股权转让达到土地使用权转让的交易中最为常见，其目的是逃避相关税费的缴纳。显然这属于恶意串通 ］ 注： ［1］ 如无特别注明，本文所称股权转让皆限于有限责任公司非国有股权，以下均简称为股权转让。同样，对各部法律的称谓也直接予以简称，不再叙 ...
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汽贸公司、汽修厂和联合公司提供的《合 资经营合同》、公司章程、《国有土地使用权转让合同》、汽贸公司和汽修厂 提供的内蒙古自治区经济委员会内经企字U994) 签订的两份合同违反了《国务院 办公厅关于加强国有企业产权交易管理的通知》（以下简称《通知》）和 《国有资产评估管理办法》的有关规定，因此无效。最髙 ...
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土地，购房者应重点审查下列文件：(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》；(2)《国有土地使用权证》；(3)缴纳地价款的有关凭证。需要明确 ，将导致购房者掏了钱，但却得不到所购房屋。商品房销售管理办法规定房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给 ...
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处理时应注意四点，即《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第44条、第45条所要求的四个条件：第一，土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；第二， 上，GDP靠投资推动。所以，聪明的公务员们就想出了拿地与投资相关联的办法。你要用地，可以，你得保证在这块地上投下多少钱。这样一来，来自上级GDP指标 ...
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最主要的义务，如果未按约定履行支付全部土地出让金的义务，土地管理部门一般会限制办理土地使用权转让手续。 3、房地产开发企业违章建房。现阶段最突出的问题是开发商 出让国有土地权年限系由法律加以规范，根椐《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，商业用地使用年限最高为40年，A公司与陈某签定 ...
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最主要的义务，如果未按约定履行支付全部土地出让金的义务，土地管理部门一般会限制办理土地使用权转让手续。3、房地产开发企业违章建房。现阶段最突出的问题是开发商违规 出让国有土地权年限系由法律加以规范，根椐《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，商业用地使用年限最高为40年，A公司与陈某签定 ...
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