其个人控股并担任法定代表人的A公司，由A公司取得新的国有土地使用权证。其后A公司又将该国有土地使用权整体抵押给某信用社。二、案件的处理过程和结果笔者接受何 公司是独立于何某和李某的企业法人，也办理了涉案国有土地使用权的移转登记，领取了新的国有土地使用权证，但仍然不构成善意取得：（1）公司归根到底是一个 ...
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试点办法》第25条规定。在法律没有禁止性规定及当事人之间没有禁止代为办理抵押登记约定的情形下，应认定该债券受托管理人可代理全体公司债券持有人申请办理 案例索引：最高人民法院《关于〈国土资源部办公厅关于征求为公司债券持有人办理国有土地使用权抵押登记意见函〉的答复》（2010年6月23日〔2010〕民二 ...
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内，依有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国法律 使用权出让金后____日内，依照规定办理土地使用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。第十二条 乙方用意从____年开始，按政府规定 ...
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抵押担保，与信用社签订了《国有土地使用权抵押合同》，并在国土局办理了土地使用权抵押登记，领取了土地使用权抵押许可证。贷款到期后，杨某无力还款。信用社 行政行为，除非国土局主动予以撤销或者通过行政诉讼程序撤销，否则法院无权直接确认该抵押无效。笔者认为这是站不住脚的。 关于抵押权的设立，担保法规定，不动产 ...
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的行为无效。根据城市房地产管理法、担保法、《城市国有土地使用权出让和转让暂行条例》、物权法规定，我国对房地转让、抵押等权利实行的是房地一体主义即房随地走 抵押行为应认定为效力待定，在一审法庭辩论终结前，抵押人在土地管理部门办理土地使用权抵押登记，并经有关权利部门审批后，人民法院应认定有效，否则认定无效 ...
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份，约定内容与前述合同一致。后甲银行与丙公司向国土部门申请办理国有土地使用权抵押登记并取得他项权证。后甲银行与乙融资担保公司、丙公司在2012 登记部门关于抵押权人数不能超过一定限额的内部规定，平台通常采取的做法是将抵押权登记在平台工作人员名下，造成抵押权与债权分离，形成法律风险。六、新型融资担保不 ...
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2条规定：“企业对其以划拨方式取得的国有土地使用权无处分权，以该土地使用权为标的物设定抵押，除依法办理抵押登记手续外，还应经具有审批权限的人民政府或 内部的稳定。债权人是基于对制衣有限公司资产与信誉的相信而与其发生交易行为，且土地使用权的价值与一般商品的价值不同，一般商品的价值是由商品本身的投入量决定 ...
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登记的，按有关规定，不动产登记机构应予受理，依法登记。五、关于划拨国有土地使用权的抵押登记划拨国有土地使用权未经批准不得单独抵押，但权利人以依法取得的 工作，并在数据库保留记载。八、关于已购公有住房、经济适用房转移登记问题根据《山西省人民政府关于加快住宅与房地产业发展若干问题的决定》（晋政发[2002 ...
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时期经政府授权的以地上有定着物房地产设定抵押的登记部门。②根据最高人民法院2004年1月15日下发《关于国有划拨土地使用权抵押登记有关问题的通知》：“以国有 有限公司汝州支行、汝州市石油公司、中国石油化工集团公司、汝州市房地产管理处抵押借款、赔偿纠纷案》（尹晓雯，河南平顶山中院），载《全国法院再审典型 ...
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管理局在审核了邱某的《房屋所有权证》及其擅自涂改的《国有土地使用权申报证明书》后并未提出异议，办理了抵押手续。后邱某因无力偿还贷款，将房屋以135万元 瑕疵就将必然要撤销已颁发的房屋所有权证。杨某在办理房屋转移登记时所提供的《国有土地使用权申报证明书》房产管理局曾经多次审查，并均予以认可，基于信赖保护 ...
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