规定应该退还;而山西省人民政府根据国务院授权制定的《山西省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》第11条明确规定定金和出让金不予退还。二、关于诉讼时效问题。我 Z市土地局主张权利有同等效力，应认定时效中断。综上所述，对Z市土地局的上诉请求依法不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确。根据《中华人民 ...
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上属于支配权，债权在法律上属于请求权（当事人订立合同后，会在当事人之间产生请求权的约束力）。中国社科院民法研究室主任孙宪忠教授认为，不动产登记是物权设定成功的 应认定为有效合同。《城镇国有土地使用权转让和出让暂行条例》第四十五条规定，符合下列条件规定的情况的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门 ...
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共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第19条2款及《海南经济特区土地使用权有偿出让转让规定》第25条之规定，因而海药公司与恩施办事处签订的 民事法律关系，不应追加大正公司参加诉讼。故此，请求二审法院依法驳回上诉人的上诉，维持一审判决。 海南省高级人民法院经审理认为：恩施办事处是经中国人民银行 ...
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第一百四十九条第五款之规定，应属无效。长江公司为维护自己的合法权益特诉至法院，请求依法确认：涉案的国有土地使用权的转让行为无效。 被告美中公司及陈 法律法规所禁止，因此从2008年12月12日起，长江公司对内已不再具有美中公司的股东资格；另外，虽然从工商登记看，美中公司持有众旺公司99.62%的股权， ...
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种民事法律关系，不应追加大正公司参加诉讼。故此，请求二审法院依法驳回上诉人的上诉，维持一审判决。 海南省高级人民法院经审理认为：恩施办事处是经中国人民银行湖北省 问题。依《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（下称《暂行条例》）第三条的规定，中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和 ...
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种民事法律关系，不应追加大正公司参加诉讼。故此，请求二审法院依法驳回上诉人的上诉，维持一审判决。海南省高级人民法院经审理认为：恩施办事处是经中国人民银行湖北省 的问题。依《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（下称《暂行条例》）第三条的规定，中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和 ...
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》第一百四十九条第五款之规定，应属无效。长江公司为维护自己的合法权益特诉至法院，请求依法确认：涉案的国有土地使用权的转让行为无效。被告美中公司及陈明 美中公司的股东资格自2008年12月12日后已不存在，其权利进而转化为对相关主体的债权。据此其不能再以股东身份对美中公司、众旺公司、郑州市国土资源局三方 ...
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，面积为80平方米。2005年10月廖某与张某签订协议，双方约定廖某自愿将土地转让给张某建造，张某在付清地价43000元后，便可及时按城建规划建房， 批准不得转让、出租、抵押。本案中转让土地并不具备法律规定的转让条件，故转让协议无效，拆迁安置的国有土地使用权应由被拆迁人廖某享有，张某因此而产生的损失可 ...
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。三、违规使用《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十七条规定，土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求，开发、利用、经营 土地管理部门应当予以纠正，并根据情节可以给予警告、罚款直至无偿收回土地使用权的处罚。四、使用期限届满《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条第二款规定 ...
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转让合同纠纷案件如何适用法律问题的批复》已于2011年11月21日由最高人民法院审判委员会第1532次会议通过，现予公布，自2012年11月1日起 应适用《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定加以规范。 对于国有土地开荒后用于农耕的土地使用权转让合同，不违反法律、行政法规 ...
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